缴房贷缴到70岁 他想到就怕！过来人突破盲点：傻傻的

有网友对缴房贷缴30年感到恐惧，遭过来人戳破盲点。（示意图／报系资料照）

全台房价高，现代人买房多半都会贷款减缓买房压力。有网友透露，自己最近有换屋想法，想从公寓换到社区大楼，初估需要贷款900万，如果以30年房贷利率1.5%试算，每个月需要缴超过3万元的贷款，这让已经40岁的他感到有点恐惧，因此上网求助网友们的看法与经验分享，引起热烈讨论。有过来人点破原Po心态上的盲点，「太傻了，银行要先审核，会过代表银行都不担心，你担心啥」、「房贷又不需要缴清，缴不出来大不了卖掉，搞不好最后还会赚。」

该名网友在PTT论坛Home-Sale版上发文表示，目前住的公寓买5年多，还有200多万的房贷要缴，但若卖掉房子还清，应该还会多出200万的现金，近期有换房想法，初估需要贷款900万，若用30年房贷试算，每个月要还超过3万，让原Po感到有点害怕，「现在我快40岁，还清可能就70岁，突然有种未来30年都要付3万多的恐惧，你们是如何克服这种内心的恐惧感呢？」

文章引起网友们热烈讨论，许多人认为他的担心是多余的，「等通膨后再卖掉，你还会多出许多，没人叫你缴完才能卖」、「银行要先审核，会过代表银行都不担心了，你担心啥」、「利率那么低有啥好恐惧，最好有40年50年房贷，一辈子都不要还」、「该恐惧的是银行吧，你怕什么」、「就慢慢缴，付不出来还有宽限期可用，最差就卖掉，搞不好还会赚。」

不仅如此，文章意外钓出内行人分析，他认为原Po最大的问题是租房可以租便宜的，但想买贵的，「其实这是非常多人有的迷思，常常想要一步到位，没有急迫换屋需求，当然是闲钱继续投资多买一间收租，等每个月租金10几20万收入，到时候要买什么房，哪需要自己缴贷款啊，所以关键在于学会投资，钱滚钱被动收入缴房贷。」

还有网友提及，从根源来看，原Po并不是害怕缴房贷，而是害怕卖房，「老实说房贷缴不出卖掉就好了，真正过不去的坎是怕难以脱手或是赔售，傻傻的，比房贷利率低的资金哪里找，让你赚的钱更灵活运用不好吗？」