届满60周年 国建董座张清櫆： 未来将加码收益性不动产

国泰建设董事长张清櫆今天表示，今年国建创办届满60周年，全台推出7笔新案逾583亿元；未来加码收益性不动产朝控股集团转型。图／蔡惠芳

建筑业龙头老大哥国泰建设（2501）今（14）日召开股东会，由董事长张清櫆主持，会中通过去年度盈余分配案，每股配息1元；股东会后张清櫆与媒体记者访谈中，也揭橥国泰建设创办届满60周年之际的新布局，除今年上半年已在北中南密集推出7笔新案、总销达583亿元，其中国建分回金额逾327亿元，挑战历年最大量之外，未来国建也会作出新布局，会伺机加码具有长期稳定租金收益的收益性不动产，为朝向控股集团作转型。

今年是国泰建设创办60周年的大日子，不但股东会中多位股东对于国建被多档ETF纳入成份股、股利是否加码大方配送，多有期待，而且国建董事长张清櫆也分享今年推案相当积极，且集中在上半年时机已连续推出7笔新案的好成绩。

国建指出，今年1月以来，国建已密集在北中南推出7笔新案，包括国建携手日商三井不动产开发的中和「META PARK」、「METRO PARK」，二期合计总销共320亿元；还有新庄「国泰旭」33亿元；内湖「国泰承真」40亿元；三重携手三井不动产的「RiVER PARK」100亿元；台中「国泰仰荟」33亿元；台南「国泰仰睦」57亿元。上述7大案，总销达583亿元；其中国建依比例分回金额达320亿余元，推案相当积极。

张清櫆指出，今年是国泰建设创办60周年，这些年以来，国建推案都很积极，今年，国建也掌握推案的时机，已经推出7案，直到昨天央行理监事会议才有新的措施，至少对于我们来说，推案算很顺利的。

张清櫆表示，国建向来想把业务作大，把获利提高，但如何把实在好公司交给客户，也是多年来最大的坚持。也因此，创办60年以来，这块金字招牌可以一路挺住所有的景气循环考验。

综观国泰建设的品牌形象，最令业界津津乐道的，就是独步建筑业界长达60年的「16字箴言」，即：「产权清楚、按图施工、永续服务、如期交屋」四大保证，迄今在建筑业界还无人能出其右，以确保客户权益，买得安心，即使国泰建设卖的房子，价格硬是比区域正常行情要贵上十几趴，甚至屡屡创下区域最高单价，但还是让消费者趋之若鹜，因此历年来建立起良好业绩、口碑，足可成为最安心信赖的交托！

对于国泰建设即将要跨入下一个60周年，有何新布局？张清櫆坦言，现阶段实在在以用三言两语来说明，简单来说，国泰建设创办的前面40年，国泰建设一直努力盖好房子，以提供最好的住宅给住户，积极建立公司品牌，待前面40年品牌建立之后，消费者觉得，国泰建设房子是可靠的！进入创办第40~50年时，国泰建设开始思考，要朝向转投资事业布局，有控股公司的想法；到创办50~60年时，则有把企业版图扩大的具体蓝图和愿景，因此把楼管、工程、饭店、健康管理等逐步纳入地产集团；展望60周年之后，国泰建设未来希望把企业版图发挥到更好的综效。

另外，张清櫆指出，为了对抗市场的偶尔不景气，一家建设公司，势必需要拥有长期稳定租金收益来源的收益性资产，才能永续，未来，国建不一定非要是控股公司，但会朝向收益性不动产布局，这是一个目标。