坤悅開發推新案 董座宣示向「好宅生活」邁進！

坤悦开发董事长陈丕岳宣示向「好宅生活」迈进！记者宋健生/摄影

坤悦开发（5206）董事长陈丕岳29日表示，《平均地权条例》上路后，短线投资客退场，房市回归刚性需求，近期财政部二度下修豪宅课税门槛，再度紧缩投资空间，推升自住产品为市场主流。

长期深耕自住产品有成的坤悦开发，今年预定推出北屯14期美和段、员林桥爱段及沙鹿明秀段等新案，也更持续着重社区经营和售后服务再提升，规划更进阶的名人讲座和亲子社区活动，朝向优质住宅品牌迈进。

国际原物料成本续扬，加上台湾将于明年开始征收碳税，估计营建成本至少攀升三成，连带考验建商品牌经营的深度与扎实度。

陈丕岳表示，2024年将以「好宅生活永续家」为起点，持续稳步向前，今年度预计完工交屋的将有东区「领秀」、东势区「欣‧悦」、彰化埔心「心里程」三件个案。

目前线上销售个案计有南屯区「君睿」、太平区「坤悦涵仰」、南区「坤悦语文心」、乌日区「坤悦梦想+」、后里区「坤悦礼御」等。

其中，「坤悦语文心」定锚南区5字头成交单价，「坤悦涵仰」缔造太平住宅新高度，「坤悦梦想+」也在乌日高铁特区开出销售佳绩。

坤悦开发近年透过社区节庆与亲子活动举办、在自住客层间累积深厚认同的，除以行动落实社区经营与住户交流，也将触角拓展至专业与美学领域，规划剧团公演、名人讲堂与亲子夏令营等相关活动，拉近住户距离、凝聚邻里情谊同时，亦将生活品质与人文美感向上提升，落实社区永续经营的初衷。

陈丕岳指出，目前筹备中的北屯区美和段新案，是公司进军14期首作，预计推出地上25层、地下2层的超高层宜居建筑，规划2至3 房、135户纯住家；员林市桥爱段新案将规划地上11层、地下2层，产品为2至3房的100户纯住家。

此外，今年坤悦开发也转向海线布局，沙鹿区明秀段首案就直入海线富人区，近千坪基地规划地上9层、地下2层，结合2至3房大楼与2户透天别墅、总计90户。

陈丕岳也表示，坤悦开发2023年营收以33.7 亿元创下新高，较2022年同期增加 749.3%，加上成屋案陆续完工认列营收，未来五年公司发展将迈入更稳健的发展阶段，除了营建品质持续精进，也将扩大与同业间的产品差异性，奠定好宅基准、创造品牌价值，落实永续经营与售后服务的长久承诺。