今年房市量微缩、价格缓涨 坤悦推案宣示「好宅生活」

坤悦开发董事长陈丕岳指出，财政部近期二度下修豪宅课税门槛，也再度紧缩投资空间，今年房市推估将呈「量微缩、价缓涨」趋势。（林欣仪摄）

《平均地权条例》修正上路后，短线投资客退场，房市回归到刚性需求，坤悦开发董事长陈丕岳指出，财政部近期二度下修豪宅课税门槛，也再度紧缩投资空间，今年房市推估将呈「量微缩、价缓涨」趋势，长期深耕自住产品的坤悦也持续平稳推案，今年将推出北屯14期重划区美和段、彰化员林侨爱段等新案。

陈丕岳指出，国际原物料成本居高不下，且台湾明年将开始课征碳税，加上人力短缺等问题，营建成本预估将持续攀升，也因此，短期内房市价格不会回来，今年仍可能呈现价格缓涨、推案量微缩趋势，但特殊高价区例外。

坤悦开发持续提升社区经营与售后服务，并规画各式节庆与亲子活动、名人讲座等，盼拉近与住户的距离，落实社区永续经营。（坤悦提供）

市场以刚性需求为主，长期深耕自住产品的坤悦今年将秉持「好宅生活永续家」目标持续向前，预定推出的北屯14期美和段案为其进军14期重划区首作，将推地上25层、地下2层的超高宜居建筑，规画2、3房纯住家；另员林侨爱段推地上11层、地下2层2至3房纯住家。

坤悦指出，今年也将布局海线地区，预计直入被视为海线富人区的沙鹿区明秀段，推出地上9层、地下2层，结合2至3房大楼与2户透天别墅的新案。除持续稳定推案，坤悦也持续提升社区经营与售后服务，并规画各式节庆与亲子活动、名人讲座等，盼拉近与住户的距离，落实社区永续经营。

陈丕岳强调，2024年坤悦以「好宅生活永续家」为起点，今年预计完工交屋的包括东区「领秀」、东势区「欣‧悦」、彰化埔心的「心里程」3案，目前则仍有南屯区「君睿」、太平区「坤悦涵仰」、南区「坤悦语文心」及乌日区「坤悦梦想＋」、后里区「坤悦礼御」等在线上销售。