两周成交超10万平方米，无锡楼市逐渐回暖

本文转自：人民日报客户端

近日，随着房产新政陆续上线，无锡楼市再次回暖。5月28日，记者从无锡市住房和城乡建设局获悉，无锡已连续两个周末迎来“购房热”，5月13日至5月26日，无锡商品房备案成交10.25万平方米，多个楼盘访客量显著上涨。

5月17日，楼市迎来一轮政策更新，不仅首套房首付降至15%、二套房首付降至25%，公积金贷款利率再次下降，并取消贷款利率下限。此外，无锡还出台房票3.0版本，推出人才补贴政策，进一步激发市民购房欲望。新政实施后的首个周末，无锡多个售楼处挤满了购房人。

不久前，无锡官宣人才新政，其中明确青年人才安居无锡，无锡将提供1万至3万元的租房补贴（累计支持最长两年）、5万至30万元的购房补贴。同时，无锡将持续开展人才房优惠购活动，对A、B、C1、C2类人才，经审核分类给予20万至500万元购房补贴。

5月20日至5月26日，无锡全市商品房备案成交4.92万平方米，商品住宅新增供应2.92万平方米，全市商品住宅备案304套，备案成交面积3.91万平方米。据悉，楼市新政出台后，无锡多个案场来访量上涨，部分楼盘订购量显著提高，且成交均价平稳。相较于4月，无锡5月新房市场整体表现为量跌价平，原因之一是客户从“下定”到“网签”周期有所拉长，导致备案数据相对滞后。

记者了解到，尽管有相关政策支持，但仍有一批购房人选择继续观望，一方面原因是利率政策尚未大规模落地，另一方面则是此前的楼市“小阳春”消化了大批优质房源。尽管如此，无锡五月楼市热度相较于往年并未有显著下滑。

二手房买卖情况与新房市场有着较大差别。5月20日至5月26日，无锡二手住宅成交超900套，二手住宅连续两周量价齐跌，其中二手住宅成交均价创近3个月新低。今年以来，无锡二手房价格持续下降，不少二手房主已在各平台下架房源，业内人士预计二手房市场回暖还需等待一段时间，待到相关利率政策落地实施后，新房和二手房市场将迎来新局面。（记者 尤力庭）

来源：现代快报新媒体