两周成交商品住宅546套，无锡楼市迎来“小阳春”

本文转自：人民日报客户端

近日，随着无锡房贷利率的下降，无锡逐渐掀起一股“购房热”，根据无锡市住房城乡和建设局公布数据显示，3月4日-3月10日，无锡商品房备案成交已达5.4万平方米，其中商品住宅备案成交面积3.79万平方米，近两周商品住宅备案成交已达546套，共计6.92万平方米。

不久前，无锡首套房房贷利率下限调整为3.45%，二套房利率在4.25%左右。据专业人士介绍，每年三月是无锡住房热销期，今年在低利率的刺激下，市民购房意愿进一步提升，近期各楼盘来访量、认购量均大幅回暖。

记者了解到，三月的第一个周末，无锡就迎来了购房热潮，多个售楼处挤满了顾客。2月26日至3月3日，无锡商品住宅备案成交面积3.13万平方米，备案成交242套，相较于2月初有着明显回升。

3月9日，无锡购房人再次利用周末的时间来到售楼处看房购房，不少楼盘迎来“丰收”。部分楼盘甚至出现了人手不足无法接待顾客的情况。记者从无锡市住房和城乡建设局获悉，3月4日至3月10日，无锡全市商品房备案成交面积达5.4万平方米，备案成交568套，其中商品住宅备案成交304套，环比增加62套。记者了解到，商品住宅在楼市中占据主导地位，90平方米—120平方米面积段户型和120平方米—144平方米面积段户型为成交主力。

据专业人士介绍，2月受到节日影响，无锡商住市场量价齐跌，房企推售积极性下降，各楼盘来访量与认购量下滑显著，但同时也积累了市民购房意愿，三月、四月将是购房释放期，市场必定有所回暖。

无锡不仅新房市场回暖，二手房市场也同样“火热”。2月26日至3月3日，无锡二手房市场成交811套，环比上涨43%，二手房成交量持续攀升，不少二手房挂牌后迅速成交，有的房源成交周期仅1天，也有部分“长期滞销”的房源在近几日得以售出。记者了解到，在住房热销的环境下，还有不少业主选择下架房源，对于定价愈发谨慎，也有部分业主选择涨价，售房信心十足。据悉，目前无锡热门二手房源大致包括学区房、品牌盘、高性价比房源等几大类。（记者 尤力庭）

来源：现代快报新媒体