临海工业区厂房 5／16开标

高雄临海工业区稀有大型厂房释出标售。图／业者提供

富住通商用不动产（FULL LIFE）独家受托办理公开标售「临海工业区」厂房，预计于5月16日开标；本标案位于高雄市小港区大业南路，近处高雄港、高雄国际航空站、国道一号等陆海空运的交通优势，邻近接合大发工业区、和发产业园区及林园石化产业等为高产值工业区环绕，待捷运延伸线、国道七号及洲际码头二期等重大建设陆续完成，将是全国首屈绝佳竞争力的工业区，稀有大型厂房成为全国产业瞩目的焦点。

富住通商用不动产指出，台商回台投资方案108年7月1日实施「投资台湾三大方案」，截至112年2月17日，总投资2兆5亿元，1,320家台商回台投资。工业地产自用需求强劲，台商回台投资方案持续发酵、中美科技角力及全球疫情推动台商在台扩厂，供应链聚落效益日渐成形。

本次办理公开标售之标的土地面积约5,532坪，建物面积约4,303坪，另有增建及附相关设备，属临海工业区产一用地，建蔽率70％容积率300％，区内有附设污水处理，此标的是工业区内少有大型基地释出，原有厂房可供直接生产使用，适合金属制造、电子零组件、食品、生技等相关产业进驻，近年来高雄大型工业地越来越稀有，成交量逐年提升、价格屡创新高，国际大厂陆续投资高雄的当下，释出本标的实属难得。

富住通商用不动产认为，本案自公告后询问度极高，稀有释出5千坪以上大型工业厂区，邻近接合工业区聚落及交通运输优势，显然已成为指标个案，有需求产业请把握机会进行评估，相信绝对是产业设厂的首选。依当今营建成本、钢铁原物料成本节节攀升，扣除建物成本，单看土地价值本标案标售底价远低于市场相当具有吸引力，欢迎有意投标者洽询申购投标文件。相关标售资讯请参阅富住通商用不动产官方网站（https://www.0211.com.tw/）或洽标售单位：0937-313-356，许值玮。