工业产需在急 美环能南科厂房公开标售4.2亿

近期太阳能大厂「美环能」(6424) 委托普华不动产公开标售位于南科高雄园区之厂房。(图/业者提供)

受到中美贸易战及新冠疫情影响，企业思考布局之下，加码投资台湾情形明显成长。据经济部统计，截至2020年4月底，投资台湾3大方案已带动约465家企业投资，投资总金额已达约9,800亿元，破兆在即，也促使工业厂房购置需求大增，近期太阳能大厂「美环能」(6424) 委托普华不动产公开标售位于南科高雄园区之厂房，底价达4.2亿元。

普华国际不动产总经理田扬名表示，2018年中美贸易战以来，工业不动产市场受惠于台商大规模回台投资，全台工业区土地交易金额迎来又一波涨势，去年突破800亿元大关，2020年新冠肺炎疫情虽影响订单，工业地产仍成交约129亿元，第一季商用不动产成交金额约196亿元，工业部份就占65.8%，仍被视为2020年房地产市场之交易两大核心之一。

尤其，投资台湾3大方案挹注厂房交易动能，光是今年开春至4月中以来，经济部投审会甫通过27家中小企业之扩大投资案，包含印能科技、邦特生物科技、如阳科技、光钛国际工业等，共将投资近90亿元；「台商回台」除4月初通过国巨147亿元斥资回台扩厂方案审查外，另巧新科技工业、晶元光电、欣铨科技及全智科技等9家厂商亦通过相关审查，投资金额达约280亿元。

而普华国际不动产公司受太阳能大厂「美环能」(6424) 委托，公开标售位于南部科学园区高雄园区，约3,319坪高科技厂房，厂房临25米路科三路，接往南科高雄园区中山高连络道，连接大台南、北高雄各产业聚落，交通非常便利，基地面积约5,677坪，具扩建效益。

田扬名表示，南部科学园区包含台南及高雄园区，高雄园区以光电产业、半导体产业、通讯、软体、电脑及周边设备业、生物技术、精密机械及其他等六大产业为主，本次公开标售的高科技厂房，其面积适足，区位佳，园区有完善的污水处理厂设施及管理完善的废弃物处理，可以满足扩厂立即生产。