陆存量首套房贷利率25日起下调 每月少还逾千元人民币

大陆针对存量首套房贷利率将从25日起实施批量下调，更有房贷族大呼可每月减负超过千元人民币。（shutterstock）

据中国人民银行、国家金融监督管理总局发布通知，从25日起，银行将开始下调存量首套的住房商业性个人住房贷款利率。目前多家银行已发布实施细则，总体调整分为首套房和二套转首套两大类。对首套房贷利率调整，客户将不需要任何操作，银行将主动批量调整。

这让房贷族大呼「一直努力提前还贷，现在终于可以喘口气了」，房贷利率调整后变更为4.3％，本息合计每月能少还超过1000元（人民币，下同）「相当于天天加个鸡腿」。

此前，银行提前还贷需提前3个月线上申请，至7月时提前还贷的排队等待时间已经缩短至1个月，未来随着存量首套房贷利率的调整，提前还贷的压力将进一步减轻。

据央视财经报导，此次调整范围为首套住房贷款、二套转首套，以及公积金组合贷中的商业性个人住房贷款。目前多家银行已经发布实施细则，对常见问题进行释疑，目前多家银行也在手机银行上线「存量房贷利率调整」服务。

总体调整分为两类情形，首套房和二套转首套。对于首套房贷利率调整，客户将不需要任何操作，银行将主动批量调整。至于「二套转首套」的利率调整情况，多家银行则要求借款人主动向银行提出申请。