陆房产爆雷 法人：应选股不选市

陆股基金近期绩效

大陆房地产地雷连环爆，连地产巨擘都出现申请破产保护，对陆股及中国基金后市，法人表示，投资陆股应选股不选市，而新能源及AI受惠概念股更是首选。

第一金中国世纪基金经理人张帆指出，后续还需要庞大的官方政策支持，在房产低迷、资金断链压力下，后续民营地产商存在更大的挑战与政策支持需求，从长期经济循环周期看来，地产业可能持续面临挑战与债务压力，消费市场也将承受压力。

建议陆股基金适合采取长线定期定额策略，挑选标的应要选股不选市，目前较看好的标的是具有长期需求与成长潜力的再生能源、新能源、太阳能等相关产业的长期发展潜能，因这类标的较不受房产业及本地消费衰退影响，可维持相对稳健的股价表现。

中租基金平台总经理苏皓毅分析，大陆目前面对房地产市场的系统性风险已扩大至影子银行体系，金融业正进一步承受更大压力中，目前情况的确又更为严峻。评价面来看，陆股已具备相等吸引力，但想要期待市场上升，恐需要更多政策利多，也就是除了宽松的货币政策外还需要更全面性的「强心剂」才能有效提振家庭单位的财富效果，借由非必需性消费支出拉动经济增长，以改善通缩隐忧与回复消费信心。

复华华人世纪基金经理人胡家菱预期，今年大陆经济处于弱复苏格局，使陆港股市表现将较为震荡，但官方可能会提出新一轮稳定房地产与刺激消费政策，鉴于目前基期较低，建议采分批或定时定额方式布局。

后续观察指标为房地产市场止稳、消费复苏、制造业订单回流状况，因应目前陆港股较无涨升动能，基金将采分散布局，并着重目前产业能见度较高的AI受惠概念题材，以提高投资效益。