陆救房市 逾40城推「房票安置」 上海首度实施落地金山

陆救房市今年逾40城推「房票安置」政策上海首次加入落地金山。（澎湃新闻）

澎湃新闻23日报导，大陆继广州之后，上海首张房票落地金山，这也是上海市发放并使用的首张房票。据不完全统计，今年以来已有超过40个城市推出「房票安置」政策，旨在鼓励和引导被补偿人自主购买商品住房实现自我安置。该政策被指有利于加快安置效率的同时，也有助于存量商品住房去化。

何为「房票」？通常来说，「房票」是指在拆迁安置过程中，对现有住宅房屋征收货币补偿方式的一种补充。房票是被征收人房屋安置补偿权益货币量化后，征收人出具给被征收人购置房屋的结算凭证。也就是说，房票安置并非直接领取安置款，而是拿着房票买房，并抵扣房款。更通俗的理解，「房票」也就是拆迁后房屋被征收人去购买商品房时的「代金券」。

作为首个推行「房票安置」的一线城市，今年1月5日，广州市荔湾区土地开发中心在石围塘征拆现场发出全市第一张房票，显示广州「房票安置」政策落地实施。

另据微信公众号「i金山」消息，近日上海首张房票落地金山。金山卫镇横浦村集体土地动迁群众李先生（化名）获得001号房票，这也是《金山区房票安置实施办法（试行）》出台后，上海市发放并使用的首张房票。

今年6月，上海市金山区住房保障和房屋管理局印发《金山区房票安置实施办法（试行）》通知显示，被补偿人选择房票安置方式的，按照补偿协定给予居住房屋货币补偿款总金额7％的奖励，作为房票安置政策性奖励。

金山区房票安置试点工作课题组副组长陈梅表示：「为更好推进房票安置课题试点工作，我区推出相匹配的『房源超市』，纳入其中的高品质商品房房源均是我区在售现房或能在六个月内竣工交付的期房，缩短了动迁群众在外过渡时间，在帮助群众实现更优质、更多元的安居保障的同时，最大限度地助力群众尽早搬入新居。」

中指研究院不完全统计，仅今年以来，大陆就有超40城出台落地「房票安置」政策，其中广州、上海均由郊区启动试点推进，目前均已有少量房票发放使用，未来房票安置政策有望进一步扩围并落地。