落实房住不炒 陆一线城市加码房市调控

近期大陆房地产市场持续升温，被视为房市领头羊的上海市、广州市、深圳市等一线城市，为落实「房住不炒」政策陆续加码推出房市调控。

证券日报报导，1月21日，上海市住建委、房管局等八个部门联合印发「关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见」，试图从限购、信贷、税费等多个方面为该市房市降温。

对此，58安居客房产研究院分院院长张波表示，上海市推出调控新政，可以视为对近期上海房市热度非理性升温的快速反应，也是后续调控可能持续收紧的讯号。

另一方面，近日网路盛传广州市将推新政，个人住房贷款占所有贷款的比例，不能超过2020年全市平均水准，而在此情况下，所有银行的应对措施是「暂停受理新的贷款申请」。此外，深圳市在5天内已公布3次规定，包括将严格调查购房者身家真实背景，并要求房企对偿债收入比例不符合要求的购房人评估风险。