陆五一楼市回暖！销售员「一带多」累爆：看房客户几何式飙涨...
▲北京市。（图／CFP）
一场突如其来的疫情让众多行业按下了「暂停键」，房地产行业也不例外，不过如今大陆楼市开始回暖，数据显示，五一小长假前4日，深圳、广州、北京住房网签量均出现上涨。北京某专案售楼处工作人员就表示，小长假第一天开始，看房客户呈几何增长，「每天一顿饭只能草草了事，根本没有休息的时间。」
随着大陆疫情防控形势的好转，楼市开始回暖，据《经济参考报》报导，中原地产资料显示，五一小长假前4日，北京新建住宅网签666套，二手住房网签量139套，合计签约805套，较2019年同期上涨114%；深圳方面，4天商品住宅网签299套，较去年同期上涨4.54%；广州方面，五一前3天网签套数352套，上涨16.56%。
「4月后带看量恢复比较明显。」北京的二手房仲介销售李友表示，节过后，市场基本处于暂停状态，每天所做的就是通过APP看能不能找一两个意向客户先聊一下，4月后很多之前网上聊的客户先后回到北京，带看量明显上升。
▲ 五一小长假期间，石景山某楼盘聚集的看房人。（图／北京商报）
以首都北京为例，《北京商报》指出，为了抓住上半年仅剩的两个月，开发商的促销政策已经开始，部分热点专案售楼处的接待量恢复至疫前水准，甚至重现「一带多」的局面。石景山某专案销售人员表示，看房客户呈几何增长，每天一顿饭只能草草了事，根本没有休息的时间。
不过李友坦言，五一市场有所恢复，但远谈不上火热，「看的比买的多的现实仍未改变，有的业主房子已经挂了7、8个月，看的人很多但还是没有动静」，虽然网路上传的神乎其神，感觉疫情期间的需求在这两天快速释放，但实际上只能说市场逐渐恢复到疫情之前，但并没有超乎想像的热度，「很多看房者都是因为疫情暂缓出京计划，便选择来看看房。」
▲对于房地产市场来说，4月平均恢复水准已经超过了去年同期的80%。（图／CFP）
对于五一楼市成交量的上升，中原地产市场总监张大伟表示，年初因为疫情影响滞后的签约逐渐在开始恢复，这也是网签资料明显上升的主要原因，「疫情基本平稳，各地经济都在快速复苏，对于房地产市场来说，4月平均恢复水准已经超过了去年同期的80%，北京方面，有望在5至6月逐渐恢复1.3万套以上的水准。」
上海易居房地产研究院最新报告显示，从成交的绝对量来看，2020年4月13城二手房成交量与去年3月相当，需求集中释放。具体来看，4月易居研究院监测的13个城市二手房成交量约为7.2万套，环比增长37.0%，同比下降 19.4%。
张大伟说，从全国市场看，一季度积压的购房者逐渐入市，市场快速恢复，叠加部分二三线城市户籍政策宽松，推动了市场的企稳复苏。整体看，4月各地楼市复苏持续，对于部分城市来说，已经开始恢复到了去年平均水准。
中原地产资料显示，2020年1至4月各地合计房地产调控政策达238次，较2019年同期的164次，同比上涨45%，其中4月全国房地产调控政策继续多发，单月房地产调控次数多达67次！