陆「十一」房市大热 北京、上海部分项目已超过9月认购量

大陆「十一」国庆前支持政策纷出，让连假期间房市大热，多地监测的房产项目包含北京上海认购量已超过9月全月。（shutterstock）

随着节前政策集中发布，大陆「十一」国庆的黄金周期间，看房与交易热度大幅提升。据中指研究院监测，多数城市监测调研项目在假期平均认购量已超过9月全月。尤其一线城市在政策优化推动下，房产项目到访、认购量也明显提升。其中广州、深圳的监测项目在假期平均认购量达到9月的2倍水准，北京、上海也同样超过9月全月。

据澎湃新闻引述中指研究院表示，预计短期内新政将继续显效，同时假期认购数据的大幅回升也将逐步在网签数据中体现，研判10月市场销售资料将出现明显增长。

今年大陆「十一」国庆假期前，官方多次抛出房市支持政策。无论是中央政治局会议提出「要促进房地产市场止跌回稳」；人行宣布降准降息、下调首付比例，还是北上广深紧跟发布房市新政等，看出大陆官方致力为房市注入信心。

中指研究院监测资讯显示，国庆黄金周期间，房企促销力道普遍加大，核心城市楼盘到访量、认购量都普遍较节前大幅提升，让10月的「银十」旺季开局表现超预期。

另据58安居客监测数据显示，政策影响下，各地房屋搜索热度也大幅提升。其中，深圳、北京的房屋搜索热度在「十一」假期期间与9月相比，日均增长了25％；广州、上海也有超过10％的日均增长。同时全大陆百强城市中，有83个城市的找房热度有所上升，其中38个城市涨幅更超过10％。

此外，连假结束后，大陆各城市的住建部门也纷纷晒出「十一」房市成绩单。据武汉市住房和城市更新局公告，全市242个重点在售项目中，10月1日至7日楼盘现场到访量4.85万人次，比去年同期增长47％，已成交商品房2765套、年增率113％，且销售金额54.9亿元人民币，也年增达93％。