美银行又一家暴雷 专家狂唱衰这产业倒下：召唤金融危机

银行业危机恐蔓延至房地产。（示意图／shutterstock）

美国第一共和银行因经营不善在上周末遭到FDIC（美国联邦存款保险公司）接管，是美国两个月内倒闭的第3家中型银行。美国私募基金「阿波罗全球管理」公司联合创办人罗云（Marc Rowan）受访时示警，美国银行业危机只是部分结束，他预估下一波金融危机将由商业地产市场引发。

根据美国财经媒体报导，罗云表示，美国第一共和银行破产和被收购后，整体银行业动荡尚未结束，因为预计银行业将缩减贷款，进而导致信贷环境紧缩。

罗云进一步指出，上述情形恐对商业地产市场带来冲击，数据资料显示，美国商业地产业80%的债务都是由中小型地区性银行提供融资。他预料商业地产领域恐迎来第2波危机。

许多专家看坏美国商用房地产市场，波克夏海瑟威公司副董事长孟格（Charlie Munger）示警，美国银行业者背负庞大的商用房地产坏帐，美国商用房地产市场风暴正在酝酿。曾准确预测金融海啸危机的投资大师霍华马克斯(Howard Marks)也说，商用不动产贷款违约是银行面临的最大隐忧。