南部淹水房价会跌几成?专家揭5大血淋淋案例:回家洗洗睡
凯米台风远离引进西南气流,一度重创南部地区。(洪浩轩摄)
上周凯米台风来袭挟带暴雨,造成台湾各地出现淹水,中南部包括高雄等灾情频传,引发网友讨论「泡水房房价会跌几成?」但房市专家何世昌坦言,影响程度可能相当有限。
何世昌在脸书发文指出,虽然南部淹大水,但他仍认为很难对房价造成影响,因为「台湾人是健忘的」,加上房市的比价跟涨效应,「即使现在因淹水问题房价暂时不涨,之后仍会补涨。」
何世昌回顾过去几波重大事件:
一、犯罪热区地点:
多年前当「犯罪热区地图」出现时,相关议题大概炒了近一周,许多人都说犯罪热区的房价会下跌,但结果却是跌一根毛都看不到,甚至很多人都忘了要查询。
二、断层带:在戏棚下站到腰都断了,还是看不到断层带的房子跌价。
三、土壤液化区:这个大家应该有印象,相关议题整整吵了一个多月有余,之后三不五时就被拿出来冷饭热炒一下,新闻说得有多夸张,房市反应就有多平淡,房价还是临危不乱。
四、大地震:花莲大地震后有感余震摇不停,结果房价却照样狂飙,涨到空手等房价崩的人哭晕在厕所。
五、淹水:台湾人面对灾难百毒不侵,前面四大招都没用了,淹水会有用?答案只有两行辛酸泪,赶快回家洗洗睡。