南科特定区农地飙涨 黄土变黄金

南科成立初期，善化区、安定区虽位在南科周遭，但居民仍以务农为主，南科特定区初期开发进度缓慢，生活机能亦不足，这几年随南科二期、三期开发进程迈大步，科技大厂扩厂等题材，让房地产交易升温，据指出，农地价格1年半前开始飙涨，透天厝平均每栋增加1000万元，农地从每分700万元涨到近5000万元，这是10年前想都没想过的状况。

南科周遭一名里长指出，当地一名阿嬷6年前3分地卖了600万元，已经小赚一笔，但同样大小的农地，目前涨到1亿5000万元；近年里民们常聊到的话题就是「今天又涨多少？」，有可能目前农地价格是1分地700万元，隔天就喊价800万元。

当地里长表示，别看里内寻常居民外表不起眼，其实身价常「亿来亿去」，尽管里内亿元户增加， 但里民仍以务农居多，即便年逾80岁，照样下田耕种。

当地房仲业者表示，受台积电扩厂效益及先前新市、善化特定区地价上涨影响，位在南科特定区内的农地吸引投资客抢地，近3年抢购农地的情况可以用「全乱了套」、「疯狂」来形容，以前是逐年缓涨，现在是一日三市，甚至飙到每分地4、5000万元的天价。但对仲介业者来说，疯狂追价后已没有太大的投资利润，所以去年安定特定区农地交易仅有2笔4000多万元，几乎完全停滞。