南台湾土地公股东会　蔡天赞：高雄房市至少发展20年

▲京城建设（2524）今（27）日举行股东会，董事长蔡天赞表示，高雄房市看到前所未见的荣景，至少还可发展20年。（图／记者张雅云摄）

记者张雅云／高雄报导

京城建设（2524）今（27）日举行股东会，去年营收为25.5亿元，年减约24.5%，今年股价首度出现60元的历史新高，会中通过不发放股利。对房市看法，董事长蔡天赞表示，台积电及科技大厂宣布在高雄扩大投资，房市看到前所未见的荣景，至少还可发展20年。

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京城建设27日举行股东会，过程平顺，蔡天赞表示，自从2021年开始打炒房，加上缺工缺料，都增加经营的困难，直到今年在台积电以及其他科技大厂宣布在高雄扩大投资，才看到高雄房市前所未见的荣景。

蔡天赞指出，台积电、艾斯摩尔、辉达等相继决定来高雄投资、设厂，投资金额上看兆元，是高雄从工业大城转型为科技大城的重要里程碑，这是未来繁荣经济力的基础，相信高雄至少还可发展20年。

▲京城今年预计可供销售入帐个案，为前镇区「京城新世界」，预计7月底完工陆续交屋。（图／记者张雅云摄）

京城去年营收约25.5亿元，比2022年的33.8亿元，减少24.5%，2023年净利则有4.9亿元，比2022年的11.5亿元，年减57%。会中宣布今年不配发股利，这也是连续第6年未发放股利。

2023年的每股纯益（EPS）为1.2元，相较2022年的2.73元，减少56%。而京城今年股价首度飙上60元大关，从去年最高股价35.45元，到今年股价最高站上66.2元，大涨86%。

发言人周敬恒指出，去年主要入帐建案为高雄三民区「馥の森」完工，总销35亿元。今年预计可供销售入帐之个案，为前镇区「京城新世界」，预计7月底完工陆续交屋，总销70亿元，可挹注今年营收。

▲京城建设近年股价。（ETtoday制表）

而京城建设2021年在台南仁德取得 1.6万多坪乙种工业土地，换算每坪地价约20万元，将开发台南智慧科技园区，也是京城推出智慧科技厂办的第一案，推案时间深受外界瞩目，蔡天赞指出，该案已送建照，最快今年可推出，总销超过300亿元。

周敬恒指出，除智慧科技园区，高雄的桥头科学园区、楠梓区、高雄大学生活圈和南高雄的亚湾，也是京城未来的推案重点区域。

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