拍卖上路4年 闲置土地尚23.5公顷待活化

经济部近日公布2021年最新工业区闲置土地7笔，涵盖宜桃屏三县市，面积共2.7公顷。累计强制拍卖制度上路4年，尚未活化闲置土地累积共有23.5公顷。图为示意图。（本报资料照片）

强制拍卖上路4年来闲置土地累积数表

经济部近日公布2021年最新工业区闲置土地7笔，涵盖宜桃屏三县市，面积共2.7公顷。累计强制拍卖制度上路4年，尚未活化闲置土地累积共有23.5公顷。不过经济部强调，首批公告地活化率已超过9成，逾期未利用厂商被罚后都有提出改善计划，争取到宽限期，因此目前尚未有1家遭到拍卖。

2018年《产创条例》修订，产业土地取得过3年未使用者，官方将予公告为闲置地，厂商须在2年内完成建厂使用，否则处以公告土地现值10％以下罚锾。仍不提改善计划者，政府将以市价「强制拍卖」。

2018当年，经济部先公告首批214公顷闲置地，至今日仍有5.3公顷未使用，已遭罚锾。2019、2020年再公告新增24、23公顷，根据工业局统计，在厂商赶紧活化利用后，各剩下6.1与9.4公顷。

近日经济部再度公告2021年新增7笔闲置土地，分别为宜兰利泽工业区4笔、桃园平镇工业区1笔、屏东屏南工业区2笔。面积最大2笔是位在屏南的黏着剂厂商同声企业所有，都超过8000坪，合计7笔总共2.7公顷。

累计这4年，遭公告闲置土地23.5公顷未开发。过去经济部工业局曾盘点旗下工业区，共有506公顷未使用，后续仍会继续公告逼出更多闲置土地。

工业局官员表示，在祭出强制拍卖手段后，已可见其效果，毕竟大家都不想土地被拍卖，多数不是盖厂自用，就是转手出售。确实有起到土地释出作用，对需要回流台商、扩厂企业都有帮助。。

最早公布的214公顷，利用率目前已超过98%，剩下11笔土地5.3公顷，都被罚锾数千万，本应该在去年强制拍卖。但是官员表示，这些土地所有权人后来都有提改善计划，经委员会审视其合理性后，有给予宽限期，因此目前尚无1家厂商走上强制拍卖之路。