实践土地正义 黄伟哲：活化闲置土地及建物杜绝养地套利
▲台南市长黄伟哲指示全面盘点闲置公私有土地及建物，协助地主活化利用，化解长年闲置问题，杜绝有心人养地套利。（图／记者林悦翻摄）
记者林悦／台南报导
台南经济发展成长，人口移入增加，民间对于土地空间的需求增加。为鼓励民间释出闲置空间，台南市长黄伟哲指示市府应秉持土地正义，全面盘点闲置公私有土地及建物，协助地主活化利用，化解长年闲置问题，杜绝有心人养地套利。
包括近期民间关注的大亿丽致酒店，市府积极媒合潜在买家接手，黄伟哲也在市政会议要求各局处盘点闲置空间。根据统计，今年共盘点出83笔土地空间、面积约90.75公顷，如安平区观夕平台附近的住宅和商业土地、东区及白河区派出所、宿舍迁移后或废弃后闲置土地房舍、台糖闲置土地、军方废置军营土地等。未来将参考民间需求，活化闲置空间，避免这些空间成为环境隐忧或治安死角。
地政局长陈淑美表示，市府主动协助地主活化闲置土地，并依据区位特点规划开发，取得更多公共设施，例如已完成的「永康砲校迁建暨创意设计园区开发案第一期」、「新营长胜营区市地重划」、「中国城暨运河星钻区段征收」，未来也将陆续完成「永康物流及转运专区市地重划」及「新设盐行国中暨附近地区区段征收」及目前施工中的「麻豆工业区市地重划」，提供产业进驻及住商发展。
除清查市有、国有闲置土地外，台南市仍遗有许多以日据时期会社、组合、神明会名义登记等地籍登记不完整，或与现行法令规定不符的土地，这些空间长年闲置，所有权及土地功能不明，有时成为社区死角，影响在地民众生活。为有效解决上述地籍问题，市府也透过「地籍清理条例」，协助地主办理清点，并由地政局代为标售作业。在黄市长上任后，于2019年公告代为标售面积为8.25公顷，于2020年公告代为标售面积为12.88公顷，逐步减少闲置土地。
面对土地与空间利用不足的问题，黄伟哲指示市府各单位继续与闲置空间所有人协商活化，避免外地建商养地炒作。对于市民的反应土地闲置及衍伸的环境问题，黄伟哲表示将积极谋求对策，对于恶意养地的有心人士，市府将公布恶意闲置的土地或建物，并且不定期稽查，屡劝不听者将依法祭出行政裁处，以兼顾城市发展与土地正义。