北漂族不推「下新庄」！治安超差...房仲曝关键：议价空间很大
▲下新庄四维菜市场、鸿金宝广场是不少当地人最爱的地方。（图／记者黄靖惠摄）
北漂族北上工作、生活几乎都会选择租屋，在各个行政区都有北漂族的踪影。一名网友长期在新北租屋，他表示，自己住过中永和、板桥还有新庄，其中最不推荐下新庄，虽然租金便宜，但不推荐。房仲直言，上下新庄因为开发时间早晚，屋龄的高低差别，议价空间也有所不同。
原PO在PTT写到，中永和、板桥还有新庄三区都各有利弊，最便利、有好机能的莫过于板桥；中永和的便利也不在话下；关于新庄，他则表示，新庄虽然没有板桥、中永和热闹，「上新庄」路较宽敞、整体住起来舒适，「下新庄」则是租金便宜，相对生活品质比较差，「治安不是很好，生活机能也是普通，然后工厂很多蛮吵。」
对此，房仲接受ETtoday访问提到，上下新庄其实成交价格还是有些差距，关键在于屋龄与市容上，下新庄属于旧城区机能健全，四维市场、鸿金宝广场附近平时都有不少人驻足，缺点就是较为拥挤，屋龄普遍偏高；上新庄多地区属于重划区，街廓较为漂亮，屋龄低。
房仲还说，上下新庄的单坪成交价受到屋龄而有所不同，上新庄比较多新建案，推案量也多，社区的询问度算热烈，反之，下新庄旧城区是主要的机能来源，但因为受迫于高屋龄与市容，所以下新庄在议价上会有多一点空间。
▲上新庄街廓较为宽阔，住起来也较为舒服、不壅挤。（图／记者许凯彰摄）
底下留言纷纷支持下新庄提到，「下新庄四维路不夜城真的赞赞」、「住鸿金宝这30多年，认知到的最大缺点就是很难瘦！！随时都有吃的」、「下新庄很棒啊，住了10年，完全不想搬」、「下新庄附近有市场，半夜想吃东西四维路一整排，还有洪金宝可带小孩放电，再来也可去树林秀泰，去板桥也不远。」
也有网友说，「新庄就新庄...为什么要分上下...要比也是要跟其他区域比，上新庄跟下新庄PK有点怪。坦白说，新庄真的很便利，有COSTCO，家乐福，特力屋，台64台65，捷运，公车还有堤防，可以给大家快速通关，新庄真的是个很美好的地方。」