陈清尧看房价 下修空间不大

陈清尧表示，现在影响房市的变数太多，包括总统大选、政策猛K房市、升息、通膨、战争等，再加上缺工、工资狂飙，因此看到看房市，只能一季一季的看，与以往可以看到未来一年相比，已大不相同。目前最严重的问题，是缺工及工资上涨，很多工地都抢不到工人，造成建商面临严重的工料双涨。

陈清尧表示，近几年白天鹅建设在高雄和台南陆续推出五大住宅案，今年将陆续完工交屋，高雄「白天鹅美术馆」总销约80亿元、预计2023年底完工交屋，地上权住宅「河堤世界」约40亿元，台南与清景麟建筑团队合作的「巴克礼PARK」二、三期共约120亿元，白天鹅投资比例约40％，另外还有嘉义县政府特区广达5,000坪土地的新案。

向来对于房地产市场相当敏锐，出手总是比别人快一步的陈清尧表示，他已经二年多没有进场买地，因为当时就嗅到一些市场的转变迹象，包括新案开出来动辄就是区域天价，土地行情急涨，以及营建成本飙高等，不过房价上涨速度远跟不上土地和营建成本的上涨速度，前二年台积电设厂、南科话题，一度炒太凶，吸引许多买家抢进，因此市场高档的时候，决定不进场买地。