抢工潮！建筑业夹缝求生存 盼台中跃升「钻石之都」

大台中不动产开发公会期盼中央及地方政府齐心协力，打造台中为台湾的「钻石之都」。（卢金足摄）

大台中不动产公会理事长王至亮强调，台中市拥有坚强的刚性买盘支撑。（卢金足摄）

建筑业当前面临地价、原物料、缺工、断金流等成本不可控的涨幅下，大叹「处境艰难」。（卢金足摄）

大台中不动产公会理事长王至亮高分贝呼吁，各科技大厂不断加价抢工恶性竞争，造成营建工人极严重缺乏，政府单位勿等闲视之，应尽速找出短中长期因应对策。（卢金足摄）

中央打炒房，房市交易仍然热络，但却苦了开发商！大台中不动产开发公会理事长王至亮17日表示，大台中不动产公会统计今年以来，施工模板、钢筋、水泥、建材、工资等建筑成本约有20％到50％涨幅，加上缺工、抢工，营建成本不断垫高，近1至2年完售的预售案工程发包时，饱受成本涨幅压力。

王至亮指出，大台中不动产公会向政府争取多次住宅建案开放聘用外劳，期盼透过「健全营建业劳工问题之国是会议」，劳资多方坐下来心平气和商议，缓解台积电、大立光、机械业扩厂、台商回流等因素。

大台中不动产公会高分贝呼吁，各科技大厂不断加价抢工恶性竞争，造成营建工人极严重缺乏，政府单位勿等闲视之，应尽速找出短中长期因应对策，让社会住宅、公共工程、道路、学校工程都找得到工人顺利发包，让劳工获得合理工资和照顾，帮助建筑业产业升级。

全台前十月六都买卖移转共21.4万栋、年增7％，显见疫情趋缓有助于房市信心回温，其中，大台中前10月移转栋数共3万9523栋，台中市成为「移居宜居城市」，在低利环境、人口红利与资金潮助攻，加上国内经济稳定复苏，出口表现亮眼，全年经济成长预测可达6％，让自住、置产等刚性需求增加。

「目前土地供给量较多热区，包括北屯区14期、水湳经贸园区、台中高铁特区、台中港特定区等区域」，大台中不动产公会指出，政府单位标售的土地价格屡创新高，吸引科技产业，机械业等大笔投资土地，建设业没有土地可加工开发只有跟进抢地。

王至亮为建筑业请命，建设公司的个案获利约10至18％，每一建案从规画到完工约3至5年，平均每年获利仅3至5％，又面临地价、原物料、缺工、断金流等成本不可控的涨幅下，大叹「处境艰难」。

台中目前人口数已达282万人，县市合并后10年来增加近16万人，约成长近18万户，王至亮分析，代表台中对住房的刚性需求，一年要1万8000户以上，台中市在稳定发展下是正常需求，加上台中18所大专院校学，学生数19万，后里、中科、精密机械园区串起西部科技走廊，就业人口数万人，台中市拥有坚强的刚性买盘支撑。

王至亮指出，台中首条捷运今年4月通车，捷运绿线如一把「弓」，铁路高架化是弓上的「弦」，捷运蓝线如「箭」，这把箭射向亚洲及全世界。

捷运串起数十万通勤族交通的便利性，应尽快施工，此乃台中迈向国际城市，成为台湾第二政治经贸中心重要关键。

「捷运蓝线从台中港出发，载满港区邮轮的观光客，到市区观光消费采购，也可延伸到清泉岗机场，一直到终点台中火车站」，王至亮说，体验旧城古迹之美，又可延伸到太平，全长25公里，全线共20多个车站，希望全线地下化，期盼中央及地方政府齐心协力，打造台中为台湾「钻石之都」。