全國代銷公會理事長戴嘉聖：經紀業管理條例逾20年未修、需檢討調整

甫接任第六届中华民国不动产代销经纪商业同业公会全国联合会理事长戴嘉圣（左三）15日在第五、六届理事长交接典礼中表示，有关不动产经纪业政策规范的「经纪业管理条例」，由于立法时间已逾 20 年，许多条文已不符时宜，他也将与新一届的公会扮演代销业与中央政府的桥梁。陈美玲/摄影

甫接任第六届中华民国不动产代销经纪商业同业公会全国联合会理事长戴嘉圣15日在第五、六届理事长交接典礼中表示，有关不动产经纪业政策规范的「经纪业管理条例」，由于立法时间已逾20年，许多条文已不符时宜，他也将与新一届的公会扮演代销业与中央政府的桥梁，尽全力争取会员的权益，例如代销业的营业保证金与经纪人制度，都应与时俱进做合理调整，另外也会同步积极举办各项政策讲座，以协助同业从业人员遵守现行法规。

戴嘉圣指出，随着时代快速变迁，建筑代销业本身也该跟着进步，特别是全球已进入AI人工智慧时代，这股潮流必定是未来主要趋势；因此，代销业也必须要有创新的思维与作法，像是如何结合AI并善加运用，创造更完善的市场资讯与销售模式。

此外，戴嘉圣说，全球追求净零碳排已是不可逆的趋势，在碳有价时代来临之际，房地产因上游原料的碳足迹影响，碳权成本的冲击已无法避免；因此，代销业在参与建案规划的过程中，也应建议业主评估绿色建材、绿色能源的采用，回应永续环境经营的呼声。

戴嘉圣表示，近年全球在地缘政治冲突下，以及少子化及新生代族群就业选择偏好改变的影响，不只建商缺工、缺料，代销业同样面临新血不足的问题，希望政府能正视台湾正面临人力短缺的问题，并寻求与大专院校建立产业的合作机制，以利扩充产业人才。

戴嘉圣强调，未来任内将全力以赴，持续与政府沟通，维护会员权益，朝向双赢目标迈进。

甫接任第六届中华民国不动产代销经纪商业同业公会全国联合会理事长戴嘉圣15日在第五、六届理事长交接典礼中表示，有关不动产经纪业政策规范的「经纪业管理条例」，由于立法时间已逾 20 年，许多条文已不符时宜，他也将与新一届的公会扮演代销业与中央政府的桥梁。陈美玲/摄影