全台房市二哥换人做？最新实价跌破眼镜 专家：台中望尘莫及

台中房市蓬勃发展。（示意图/达志影像/shutterstock）

台湾房价不断飙涨，新北与台中的房市二哥争夺战引爆话题，馨传不动产智库执行长何世昌在个人脸书粉专撰文指出，「二哥之争」毫无悬念由新北拿下。

何世昌表示，大陆建设「耑芃」实登成交价从79万元／坪～99.1万元／坪，平均成交价约88.4万元／坪，创下亚东医院站周边最高价纪录，如果看整个板桥，平均成交单价最高是「胜辉一邸」，均价115万元／坪，但成交笔数偏低，成交均价第二高是「皇翔来青」，均价90万元／坪，接着则是中古屋「新巨蛋」，均价89万元。

何世昌提到，之前大家曾热烈讨论台中房价要超车新北，但台中水湳「丰邑PARK ONE」价格冲到90～100万元／坪，因受到实登盖牌影响，目前未再突破高峰，倒是板桥最高成交价已经冲到120万元／坪，差距再次拉开。

不仅如此，何世昌说，永和、新店也有新案成交单价可能挑战百万元，倘若更多行政区挤进「百万单价俱乐部」，将让台中望尘莫及。

何世昌预告，接下来竹北有某指标案可能挑战百万成交价，届时新竹、台中的「三哥之战」可能会再掀话题。