日圆重贬赴日置产热再起 日本信义前11月业绩创高
日本信义在进入日本市场13年来,累计成交近4,500户,总销售金额约达新台币690亿元。
何伟宏表示,日本房价在1988年达最高点,随后经历「失落的20年」,自2013年起房价虽缓步回升,不过仍不及过去高点,在新冠肺炎疫情以来,东京、大阪房价稳步上扬,东京二年半来上涨4成,且连30个月单价上涨,大降房价涨幅虽不如东京,但也有连21个月上涨,今年涨幅约1成多。
过去二年东京、大阪因疫情居家办公而人口移出都心、回老家生活,导致人口成长停滞的情形,会再恢复快速成长,而东京因应全球化下「近未来都市」目标展开再开发计划,大阪2025年世博会将创造2兆日圆经济效益,使日本房市仍处多头。
日本信义今年业绩创新高,客户结构也逐步扩充,从过去以国人赴日置产、在地就学或工作的华人,渐扩及至日本当地人。何伟宏表示,除透过日、台两地同步提供服务、做好置产投资规划,为赴日置产客户提供务外,三年来疫情期间推出管家服务、针对自用客户各种支援服务,更推出视讯签约确保交易安全,视讯看屋让跨国看屋更有效率。