弱勢怎安置 都更中繼宅變難題

「如果我有钱绝对马上搬，谁会跟生命开玩笑？」台北南机场整宅因花莲强震重创，住了四十多年的朱先生感叹，南机场的房子外墙几乎都有补了再补的痕迹，还继续留下的，几乎都是经济弱势无法搬走的人。北市府打算启动公办都更、一劳永逸，却面临都更期间弱势安置的中继宅难题。

「整个一直摇、一直摇，我有心脏病，吓到都哭出来。」住南机场六十多年的独居长者陈友梅心有余悸，这次大门旁楼梯被震断，混凝土块掉下来，她没能力补强，只盼政府能协助她搬到安全地方。

四年多前被列为海砂屋的中正区新隆社区，依法须在五年内拆除，有住户平时进厨房都要戴安全帽，这次花莲强震后，有厨房阳台梁柱被震坏两根，浴室像被轰炸过一般，许多住户连夜搬家逃命，但有许多弱势者无力离开。

「我现在一个月还在缴两万多元贷款，能搬去哪里？」李姓住户叹，每次地震来，她只能念「阿弥陀佛」、抱着老爸爸哭。另名住户「阿甘姐」也怕到不敢住，但询问附近三房两厅租屋行情竟要五万多元，她和丈夫收入都低，「我们被困在这里，实在没能力搬出去」。

新隆社区主委庄玉坪坦言，原本五百多户已搬走一百多户，没能力搬的，也只能提心吊胆地住」。

「居住安全比居住正义更重要。」北市副市长李四川说，有些人就是经济弱势搬不走，公办都更若能谈成，市府会盘点部分社宅作中继宅。但现实是，跟住户谈成并进入公办都更程序，市府才会开始规画中继宅，或提供租金补助，而且安置住户以房屋所有权人为主，弱势承租户恐变都更边缘人。

熟悉都更的建商表示，因应蒋市长喊出的「大都更时代」，眼前就出现中继宅配套不足窘境，在谈成公办都更之前，住户担心安全不敢住在原屋，须自费搬家租屋，这段空窗期对经济弱势者是很大的负担；就算都更谈成了，住户拿到的租金补贴也与市场行情有段落差。