三井LaLaPort拍板进驻高雄凤山 砸100亿元盖4万坪商场

三井LaLaport购物中心示意图。（高市经发局提供）

三井LaLaport购物中心示意图。（高市经发局提供）

日商三井终于来了！台糖今（14）日宣布，三井得标台糖高雄凤山国泰重划区地上权土地，预计砸100亿元打造4万坪商场，这也是三井在台湾的第3座休闲购物中心LaLaport，预定结合时尚购物、餐饮设施、休闲娱乐及停车场等，以满足不同客层的需求，可望带来就业机会及丰硕观光财。

台糖公司高雄区处为活化土地，在凤山区卫武营国家艺术文化中心东侧，国泰路二段及自由路所围街廓内招商土地面积4.3公顷，日前举办招商，仅有三井公司1家投标。

招标方式采一次投标分段开标，17日经资格审查合格，并经今（14）日上午9时投资开发计划书评选及格，并于下午开价格标，以年保证经营权利金标价3715万元，高于底价决标。另每年租金约7680万元。

台糖指出，本街廓商2土地应纯做商业使用，并整体规画设计提送高雄市都市设计审议后得分期建筑，三井公司预计将投入100亿元开发建设，规画约4万坪商场，未来并将以TOD大众运输导向发展，结合凤山艺文特质提升整体都市空间机能，带动东高雄休闲娱乐的观光发展，提升区域整体价值，达到「区域共荣」之整体发展愿景。

高市府经发局表示，为活化本区开发投资，协助解释说明土地管制分期分区开发、分割、规模及期限等规定，促使开发更具弹性，亦透过都市计划个案变更调整建蔽率与周边商业区相近，增加厂商投资诱因，吸引厂商投资带动高雄经济发展，并与周边卫武营国家艺术文化中心园区结合，互补其商业空间不足，将艺文产业与观光休闲结合，成为东高雄艺文观光休闲娱乐新据点。

台糖指出，为活化资产，长期以来积极招商，这次除引进国际知名外商投资，将与三井公司及高雄市政府携手共创地区繁荣，缔造经营佳绩，预计将带来众多商机及就业机会，期透过优质营运及人潮涌入，活络周边发展。

台糖补充说，地区尚有商业区4处街廓，共4.06公顷土地，将陆续招商，另位于亚湾区，有特贸区7D、7E计4.41公顷、港埠商业区计4.32公顷及小港区松金段计5.69公顷土地，均为精华土地释出，欢迎投资商洽询进驻。

高雄市经发局长廖泰翔指出，市长陈其迈上任以来积极招商引资，除台积电、默克、英特格等半导体大厂纷纷加码投资高雄，义联集团、富邦、三井以及明年改装完成的SKM Park等百货业者也都看好高雄陆续进驻，欢迎更多潜力厂商及跨国企业一起加入投资高雄队，相信三井集团投资案将吸引更多企业投资高雄。