冈山万坪商场将启用 寿司店、健身房抢先进驻
▲位于捷运南冈山站的「乐购站前广场」传出有多家知名业者将进驻。（图／记者陈建宇摄）
近2年冈山的房市发展快速，也有大型商场进驻，根据消息指出位于捷运红线南冈山站的「乐购站前广场」在第2季就会有店家进驻，业种涵盖餐饮、服饰及健身房等，房仲业者表示商场进驻也能带动住宅需求，目前中古屋每坪最低只要13万元就买得到，未来也有增值空间。
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由达丽建设、田米乐合组的「达丽米乐」公司，2018年向高雄市政府及高雄捷运公司签订30年租约，启动「乐购站前广场」的商场计划，当时达丽米乐董事长谢岱杰表示，开发案基地总面积约1万2589坪，分A、B两区开发，A区将为街边店，会有全球第一服饰品牌及日本最强寿司进驻，台湾上市柜健身房也会在这里设点。B区则是和秀泰影城共同合作的复合式商场，总投资金额约20亿元，初期年营业额目标为15亿元，预计2021年第4季完工营运。
▲享温馨在冈山的KTV及婚宴会馆也已启用。（图／记者陈建宇摄）
而近期该商场就传出好消息，包括藏寿司、Uniqlo、NET及健身工厂等都将在4月进驻，虽然实际开幕时程未定，但确实是谢岱杰当初规划的产业进驻。另外，邻近的享温馨高雄冈山店也已开幕营运，周边还有高医冈山医院将进驻，拉抬区域的房市行情。
台湾房屋冈山7+1工商加盟店店长林建豪表示，乐购站前广场即将开幕，对近期房市议题热度高的冈山无疑是锦上添花，商场将会带入不少就业人力，相对也会增加周边住宅租售需求，而此商场除了各大品牌进驻展店，冈山第1座影城也将座落在此，加上位于南冈山捷运站前的交通优势，此区将逐渐打造成冈山的新型态商圈。
林建豪指出，目前乐购站前广场周边新建案不多，多以中古透天及土地交易为主，看好商圈发展潜力，也吸引不少换屋族与投资人目光，让此区交易热度颇高，而附近就是受各大建商高价抢地的87期重划区，待未来开发推案，住宅与商业机能发展更趋成熟，此区可望成为冈山房市指标热区，房价也可能受惠利多而上扬。
东森房屋冈山美美励志新城国宅加盟店襄理赖春谙表示，目前乐购站前广场附近的新案多是预售，且不少已经完销，房价每坪约18~20万元，而周边最多的就是屋龄20年以上的中古屋，受到新建案及建设激励，目前房价每坪也有13~15万元水准。
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