排队名店进驻房价有撑 藏寿司专爱开在这里
高人气高话题的日本的连锁品牌「藏寿司」，10日在桃园开幕首间街边店，暂时满足国人伪出国大嗑日本寿司的感受。台湾房屋集团统计藏寿司六大据点，一公里内的住宅平均房价，3年来，房价涨幅最大的是「台中中清路店」周边住宅，达15.6％，其次是「青埔领航南路店」涨7.4％，和「三重捷运路店」涨4.2％。
台湾房屋集团趋势中心经理江怡慧表示，今年10月「亚洲藏寿司」股票挂牌，也引起市场高度关注，日商插旗设店，不仅在商圈有导客效应，也成为房市风向的另类指标，观察这六间「土藏造型街边店」选址，有三大特点：首先，都位于「新兴重划区域」，才有足够辽阔的基地完整复制日本街边店的样貌；第二，偏好选择具有发展潜力的区域；第三，看准消费人口与人口成长区，加上「藏寿司」具话题又吸引人潮的商家进驻后，有机会带动其他店家进驻意愿，或是重点区域的特性因而设立据点。
位于台中单元8重划区内，住宅房价涨幅夺冠的「台中中清路店」，最新实价登录统计，周边住宅房价由3年前每坪23.8万元，来到2020年每坪27.4万元，足足涨幅达15.6％；与台中市北屯区住宅均价每坪20.3万元相较，更高于区域房价35％。江怡慧分析，因单元八重划区，是台中市区内极稀有的重划区土地，加上水湳经贸园区带夯区域发展利多，以及紧邻逢甲大学与侨光科技大学的优势，生活机能充沛且丰富，休闲娱乐与商业活动热络，因此相当看好区域的价值，有机会与七期和西区媲美，甚至成为台中新战区。
房价涨幅第二名的「青埔领航南路店」，所于青埔高铁特区，2020年周边房价来到27.5万元，较3年前的每坪25.6万元相比，成长了7.4％，若与中坜区平均房价相比更高达36.8％。
台湾房屋桃园高铁直营店店长林冠宇表示，购屋族除了看准交通建设外，受惠航空城计划、亚洲矽谷计划等国家级的建设，现有桃园国际机场、高铁与机场捷运利多交通便捷性高，区内邻近国道具南来北的绝佳优势以及近双北地区，加上休闲轻旅概念夯，如新光影城、IKEA、置地广场与XPark水族馆，新兴区域机能逐渐成形，也都成为拉抬房市需求的关键，看好未来区域的发展亦是吸引大型日商插旗展店的主因。
周边房价涨幅4.2％居三的三重捷运店，江怡慧表示，虽然二重疏洪道重划区是近年才开始发展的，但附近有发展成熟的三重集美商圈，学区等，生活机能上还算是相当完善，此外二因有着「双捷运站」，包括机场捷运以及捷运新芦线的优势，加上邻近大都会水岸公园，虽然是新兴发展的重划区，也因此受到建商、企业主、投资置产客的喜爱，让房市有撑。