谁说公设都不实用？ 社区公认：少这样保证超崩溃
▲对现代人来说，社区如果没有垃圾处理区会很崩溃。（图／记者陈建宇摄）
现在的新建案公设比动辄超过35%，让很多民众大叹钱都花在不必要的公设上，尤其像泳池、宴会厅等，更被认为华而不实。但唯独一样是大家都认为不能没有，甚至少了会非常崩溃，就是垃圾处理区，假如少了这项公设要自己倒垃圾，对现代人来说根本是悲剧。
很多公设大家都认为不实用，例如泳池或宴会厅，这些虽然是豪宅必备的设施但使用率实在太低，甚至泳池还必须负担清洁、维护的费用，如果社区户数太少单户所要负担的金额就会相当惊人。
不过却有一项设施是大家都觉得不能少，就是垃圾处理区，大家房屋企划研究室主任郎美囡表示，现在的人上班都很忙，如果还要赶回家倒垃圾非常不方便，因此对于新建案来说都会把垃圾处理区当作是标配，几乎没有新建案会忘了它。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，垃圾处理区应该是新建案的必需品，尤其每个地方垃圾车收垃圾的时间不一样，如果刚好住家是晚上6~7点收垃圾，对上班族来说要赶上太难，因此少了这设施「肯定会崩溃」。
不过现在不止大楼新建案会规划垃圾处理区，就连透天社区也开始将其纳入标准配备，上扬建设执行长蔡绍豪表示，该公司的透天别墅社区如「澄湖丽致」、「上扬城」等都规划了垃圾处理区，让民众可以把家中的垃圾、回收物集中，再由清洁人员来处理，省去追垃圾车的麻烦，相信未来也将会是标准配备。
▲民众购物习惯改变，新建案也因应趋势规划不同储藏区。（图／记者陈建宇摄）
此外，放置包裹、甚至冷冻食品的区域也愈来愈重要，很多旧社区因为没有这种规划，常常看到在管理室旁堆了一大堆的包裹，而新建案为了因应民众购物习惯改变，也都会规划特定空间、冰箱摆放这些包裹或冷冻食品，对现代人来说也是不可或缺。