三洋电泰山厂 土地开发有谱

台湾三洋电机泰山厂开发有谱了！三洋电预计年底以补件方式向新北市政府提出特定专用区申请。图／沈美幸

三洋电（1614）泰山厂开发有谱！董事长李文峰17日股东会宣布，三洋电泰山厂2.3万坪土地适用新北市政府都更三箭政策，容积率最高从现行300％倍增至600％，预计年底前补件提出申请，将工业区地目变更为特定专用区，涵盖购物中心、商办大楼及住宅三用途。

三洋电泰山厂开发市值超过百亿元，市场盛传三洋电台北市松江路总公司将办都更，开发市值上看80亿元，也成为昨日股东会小股东关注焦点。

李文峰澄清，三洋电位于台北市松江路总公司400坪，总楼地板面积2,890坪，目前满租，年租金收入四千万元，加上其他仓库及办公大楼出收，年租金收入约2亿元，此大楼不会进行都更。不过，泰山厂将以特定专业区，预计年底前向新北市政府补件，提出申请。

负责全案的三洋电副总纪安郎指出，泰山厂从2014年着手规划将工业区用地变更为住商综合区，进展并不顺利，新北市政府去年8月公布都更三箭，泰山厂适用重要干道沿线基准容积加给（都更二箭）及增额容积（都更一箭），容积率最高倍增至600％，但三洋电需要捐地、捐建物及价金也会提高，目前还在精算。

曾有在台湾设OUTLET及购物中心的日商与三洋电洽谈在泰山兴建购物中心，考量泰山厂变更地目还需要时间，全案已暂停。三峡厂配合泰山厂开发计划，今年初起不再出租，准备未来兴建厂房。

三洋机昨日股东会通过每股配发现金股利0.83元，并全面改选十席董事及三席独董，一如原先规划，台湾三洋电机董事长李文峰家族及亲友合计拿下八席董事及二席独董；能率集团维持两席董事及一席独董。随后董事会推举李文峰续任董事长。

三洋电表示，今年前五月合并营收21.54亿元，年减2.91％，冷冻柜、冰箱及洗衣机等大家电产品热销，随着气温炎热，空调销售进入旺季，三洋电预估上半年销售业绩可能与去年同期持平，泰山厂6月起，开始加班赶工生产空调，全年营收目标持平。