三元、沙县两区4月房价数据出炉！涨跌幅度……

2022年4月，

三元区一手住宅共成交178套，

均价 10199元/㎡ ，环比下跌0.04%，

成交面积1.87万㎡，环比减少32%。

一起来看看

三元区新房、二手房具体表现！

三元区商品住宅销售面积排行前十

4月，从商品房销售面积进行数据排行的话，单盘销量前三甲是水榭新城、永嘉天地翰林府、万德公园壹号。

1~4月，三明住宅单盘销冠是福建一建 锦绣世家，面积为1.97万㎡。

备案数据全线下滑

三明城区商品房4月总备案317套，环比下跌28.6%；而住宅备案仅为177套，环比下跌33.46%，其他备案140套，环比下跌了28.6%。

4月份，三元区无论是住宅备案套数，还是其他备案套数，甚至总备案数据，及总签约面积，全线下滑！

三元区二手房价走势

那么三元北区的二手房挂牌均价却有所上涨了，4月均价为13855元/㎡，而3月均价为13748元/㎡，环比上涨了0.01%。

接着继续了解下沙县区房价数据怎么样？

沙县新房价格走势

（灰色为三明均价，橙色为沙县区均价）

沙县当前在售楼盘13个，4月新房均价 7630 元/m² 环比上月持平，自2月均价上涨以来，沙县新房价格一直持平，保持在7630元/㎡。

沙县二手房价走势

沙县4月二手房均价 8426 元/m²，环比上月上涨 1.25% ↑，同比去年同期上涨 6.02% ↑。二手房均价自一月以来，总体呈上升趋势，但不同小区出现了涨跌的不同情况。

沙县热门小区二手房价走势

总体呈上升趋势↓↓↓：

总体呈下跌趋势↓↓↓：

根据数据显示，沙县区二手房价近三个月均价涨幅排名适中，在三明市热度排名居中。

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