社区鱼池成自家鱼缸 小孩喂养遭警卫斥：会喂死住户的鱼

网友的孩子如同以往要去鱼池喂鱼时，遭到警卫制止说「怕喂死其他住户的鱼」。（示意图/Shutterstock提供）

1名网友居住社区的公设鱼池，日前遭社区内某几名住户私自养了鱼，对方主动清理鱼池、自费买了资材，便「霸占」了鱼池；他的孩子如同以往要去鱼池喂鱼时，遭到警卫制止说「怕喂死住户的鱼」，让他疑惑此举是否已是侵占；许多网友则说公共空间养鱼本就不对，即便住户要租、使用都要经过区分所有权人的同意与约定行为。

1名网友在脸书社团「买房知识家（Q你的A）」发文表示，他居住的社区有1个大池塘，里头有养一些鲤鱼，近期有几位住户会去打理池塘，甚至自费购买资材过滤水质；昨日他家的孩子如同以往，到警卫室想拿鱼饲料喂鱼，没想到遭管理员说「池内的鱼已经换成那位住户的鱼，怕喂死或出问题」，因此不让小孩喂鱼，他询问此是否为侵占公设？

网友的孩子如同以往要去鱼池喂鱼时，遭到警卫制止说「怕喂死其他住户的鱼」。（图／翻摄自脸书社团「买房知识家（Q你的A）」）

网友则回应解答，「既然是他的鱼，为何可以养在公共空间？有经过大家同意吗？」「建议将问题丢给管委会处理，由管委会请他将私人物品带回到他专有部分去养」、「饲料丢下去，主张饲料是你的，他的鱼吃了叫他赔」、「住户热心自费清理鱼池很好，你们小朋友要喂鱼也很好，问题出在管理员的说法」、「租公设是要开住户大会时通过决议，不是管理委员会可以决定就好」；也有网友认为「人家帮你维持公设很好啊，有什么好抱怨」、「鱼虽然是住户自己出钱买来养在公设的池塘，但也没有禁止大家看，好处是你可以看」。

据悉，公寓大厦管理条例第 9条第1、2项规定「各区分所有权人按其共有之应有部分比例，对建筑物之共用部分及其基地有使用收益之权。但另有约定者从其约定。」、「住户对共用部分之使用应依其设置目的及通常使用方法为之，但另有约定者从其约定」，意即公共区域，像是本例中的鱼池，或有其他设置目的或使用方式，需经过区分所有权人同意且约定。