十大代销排行 海悦稳居代销王 新联阳坐上后座

爱山林建设董事长祝文宇（中）、夫人张瀛珠（左二）1日在集团旺年会联袂同台，祝文宇在致词时表示，去年大丰收，2024年销售成绩自许超越2023年。图／蔡惠芳

2023年北台湾都会区十大代销排行榜

2023年北台湾十大代销排行榜出炉，海悦国际以1,092.5亿元创下15连霸的空前纪录，蝉联「代销王」宝座；新联阳实业以1,030亿元，坐上后座。展望2024年，相较去年谨慎接案的氛围，今年建商推案量有机会放大量能，代销业十大排行预期竞争更为激烈。

《住展杂志》调查统计，2023年北台都会区十大代销接案量（不含商办、厂办建案）前两名的海悦、新联阳，双双突破千亿元案量，第三名甲山林案量也直逼千亿元大关、达993亿元，前十大代销接案量分布在189.3亿至1092.5亿元，总接案量达5,126.6亿元、年减13.9％。

住展杂志发言人陈炳辰表示，2023年房市利空冷气团过境，代销业者接案量，进少退多，第六名以后各家接案量都落在300亿元以下。

2023年房市量价脱钩，建商坚持价格又期望顾及买气，更慎选合作对象，代销业者得在销售经验上有一定资历与对策，才能受建商青睐，因此前十大代销，显示出强者恒强的趋势。

陈炳辰分析，代销业者挟大量推案的建商气势开出红盘，特别是与建商龙头合作，皆有不错成绩；展望2024年，宝佳、兴富发，将有不少新案会在桃园推出，代销业兵家必争，受惠业者有望在2024年续见佳绩。

住展分析，代销业者的自建自售趋势，能稳定事业体量能，品牌方面同步维持声量，包括海悦、甲山林，都有利其立于不败的地位。2024年房市回温，代销业者战况白热化，除了操盘得出奇制胜之外，近期碳费、永续发展等议题，如何搏得消费者认同，也是功力的考验。

2023年接案量排名前三的甲山林集团1日举办旺年会，集团董事长祝文宇指出，去年是大丰收的一年，甲山林集团全年销售金额是史上最高的一年，展望2024年，自许销售成绩有机会超越2023年。

祝文宇表示，最近非常忙，因为都在准备发放年终奖金。期待新的一年，有更好的成绩。