时代中国67.8亿摘广州科学城2宅地 均为旧改留用地

7月28日，广州黄埔区2宗地块集中出让，最终时代中国以总价67.8亿元竞得两宗地块。

广州市天创房地产开发有限公司（时代中国）以10.66亿元竞得穗规划资源埔（开）挂出告字〔2020〕31号地块。

地块编号穗规划资源埔（开）挂出告字〔2020〕31号，地块名称广州市黄埔区开萝大道以东、香雪大道以北LGPQ-D2-1地块，土地面积2.35万平，出让年限七十年，容积率≤3.0，建筑密度≤28%，土地用途为居住用地，起始价10.66亿元。

据土地出让文件显示，竞得人须在本地块中配建计容建筑面积5%（3425平方米）的政府统筹房源，该部分政府统筹房源由黄埔区政府指定单位按照3500元/平方米的价格回购（按政府性回购房面积计算）；在办理房屋回购交易手续时，按购房合同约定支付购房款；政府回购住房需与首期工程同步建设、同步验收、同步交付使用；政府回购住房的位置、户型套数等需在报建（修建性详细规划、建设工程规划许可证）前取得广州市黄埔区政府的同意，装修标准按照《广州市保障性住房设计指导》（2017版）的要求进行装修。

广州市天博房地产开发有限公司（时代中国）以57.14亿元竞得穗规划资源埔（开）挂出告字〔2020〕32号地块。

地块编号穗规划资源埔（开）挂出告字〔2020〕32号，地块名称广州市黄埔区开源大道以北、玉岩路以西SDK-C1-2地块，土地面积10.03万平，出让年限七十年，容积率≤4.4，建筑密度≤28%，土地用途为二类居住用地（R2）、中小学用地（A33），出让年限七十年，起始价57.14亿元。

据土地出让文件显示，当有两个或两个以上竞买人报出竞配建政府性房源建筑面积49950平方米后，停止网上竞价，改为摇号确定竞得人，所有接受竞配建政府性房源建筑面积49950平方米的竞买人参加摇号，摇号时间为限时竞价后3个工作日内。