示警移轉棟數增加 央行總裁楊金龍：新青安的確造成衝擊

央行昨天举行理监事会议，会后总裁杨金龙宣布政策利率维持不变，但调升存款准备率0.25个百分点，7月1日起实施。 记者胡经周╱摄影

新青安政策成为助涨房价的元凶吗？中央银行总裁杨金龙昨（13）日表示，新青安房贷立意良善、属于政府健全房市方案的一环，但造成移转栋数增加，确实「有它的冲击」。至于有什么漏洞是财政部的职责、央行不会越俎代庖；提醒年轻人，要注意财务管理，不是只看目前，并示警房贷族若还不起债务，银行也会受害。

财政部长庄翠云也是央行的常务理事，在昨天的理监事会上她特别说明，会找公股行库开会讨论，并提出配套措施。

央行总裁杨金龙针对房市谈话重点

杨金龙坦言，央行近期确实去调查公股行库的新青安房贷，主要是有些房产是在父母名下，但是以子女为借款人，央行关注焦点是，当子女去申贷新青安时，是否会涉及央行对第二户房贷的管制措施、这样的比重高不高；至于新青安房贷是否需要采取相关配套，「这是财政部的事情」。

杨金龙还说，央行这次没有把豪宅门槛调降这个案子「端上来」，主要是因为央行在豪宅管制方面有些使不上力，去买豪宅的都是有钱人，且比起豪宅，「特定地区」第二户房贷的投资客还满多的，所以决定从这里着手。

杨金龙强调，不是说这次（豪宅门槛）没有提出来，以后就不会提出来，只是目的和财政部不同；财政部下调豪宅门槛是基于税制，央行则是基于对豪宅信用管制的强弱，若要强一点，就下调豪宅门槛。

媒体关注，新青安房贷是否造成首购族「信用膨胀」问题，让原先没有能力购屋的青年人因利率补贴与宽限期而投入购屋，宽限期结束却没有能力还款？

杨金龙回应，很多人都在关心这个问题，相信财政部也会想到这些问题，就央行的立场，就是藉这个机会宣导，年轻族群申请新青安时要注意财务管理，不是只看目前，要看长期；特别是假如未来利率愈来愈高，内政部也提到，央行再升息不会补贴，加上五年期的宽限期也届满，房贷族是否会还不起债务，若是如此银行也会受害。