守護民眾不動產 內政部籲申請地籍異動即時通

近年来发生多起不法分子勾结专业人士诱骗民众将名下房地产抵押贷款，造成财产损失。对此，内政部长刘世芳今（28）日提醒，不动产价值高，易为不法人士觊觎锁定的目标，民众须提高警觉，避免落入诈骗话术陷阱，并建议申请「地籍异动即时通服务」，在不动产有被申请买卖、赠与、调解移转或设定抵押权登记等异动时，所有权人及指定的1位对象(如家人)，能即时收到简讯或电子邮件通知，如确认非本人申请案件时，得及时向地政事务所提出异议，拦阻产权异动，守护民众不动产产权。

刘世芳说明，为协助民众于第一时间掌握自身不动产异动情形，内政部自2016年推出「地籍异动即时通服务」，截至2024年第3季已累积28.5万人申请，光是今年前三季就有12.6万人申请，大约是2017年至2022年共六年12.2万人的全部申请量，显示民众对于不动产防诈通知的需求量大增，防诈意识擡头。

刘世芳指出，民众申请「地籍异动即时通服务」除可就近到任一地政事务所临柜申请外，在新取得不动产申办买卖等移转登记时，也可以并土地登记案件提出申请，或是使用自然人凭证或工商凭证于地政司「数位柜台」网站免费申请，让产权多一层保障。

刘世芳再次提醒，民众遇到可疑情形，请拨打24小时的165反诈骗咨询专线求证，避免轻易将房地产设定抵押，防止上当受骗。