帅过头指「桥头千万不要买」引热议　网友：千万以下可以买？

▲桥头房价涨幅堪称惊人，已购客甚至被网友称为「桥头勇士」。（图／记者张雅云摄）

记者张雅云／高雄报导

台积电进驻带动高雄房市买气延烧，桥头房价涨幅堪称惊人，已购客甚至被网友称为「桥头勇士」。有网友在PTT直言，根据投资客帅过头分析，桥头不管什么价格都千万不要买。引来网友笑称，「千万不要买，没说错啊，千万以下就可以买。」

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原PO在PTT发文以「桥头绝对不要买对天发誓」为题，指出「帅过头说：『桥头绝对不要买，本地人没有人买，100%外地人买，要等工厂开工人住进去，你等到死，大家不住桥头，那桥头住谁？住投资客，桥头不管什么价格都不要买。』」

引来不少网友热议，有网友不看好桥头房价，直言「本地人谁会买楠梓、桥头，空品跟生活机能差」、「桥头房子租不出去。」、「我也不会买啊，市中心一堆空屋还买去桥头？笑死。」

也有在地人直言，「桥头也没啥新案可买，是在那边？」、「桥头我出租2万，刊登1个月就租出去了。没人住？」、「他要说的应该是千万不要买，因为他没有案子吧？」、「千万不要买，没说错啊，千万以下就可以买。」

根据高雄市代销公会统计，桥头推案多集中在高雄新市镇，目前区域仅2场预售案，「凤凰VILLA」、「悦读时代」，可售户已不多，还有即将公开的预售案「达丽世界学」，目前区域供给相当有限。

▲高雄新市镇具桥科产业进驻议题，又邻近台积电楠梓厂、捷运青埔站、桥科实中等，具人口红利，该区购屋需求热络。（图／记者张雅云摄）

根据最新实登公布，目前桥头预售大楼房价最高为「清璞」，最高达47万元，今年5月成交，1年来桥头区均价也有34万元行情。

高雄市代销公会理事长谢哲耀说，高雄新市镇具桥科产业进驻议题，又邻近台积电楠梓厂、捷运青埔站、桥科实中等，具人口红利，该区购屋需求热络，不少新案在预售阶段就完销，即将公开的指标案「世界学」户数达376户，开价也要4字头。

而央行虽然Q4暂缓第八波信用管制，谢哲耀说：「房市贷款仍紧缩，未来以个案表现为主。」有交通轨道及产业发展的区段，相对未来发展性佳。

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