双捷交会 新埔一天卖一户霸榜

永庆房屋研展中心副理陈金萍表示，统计显示，2023上半年新埔站成交件数达254件，平均一天卖出一户以上，交易量更远超第二名近1倍。今年上半年平均单价落在每坪56.2万，排名新北市前段班。至于二、三名分别为景安站、板桥站，半年成交量都突破100户大关，双双荣登房价最实惠排行。

陈金萍指出，景安、板桥两站都坐落于环状线上，不论交通、生活机能皆发展成熟，今年上半年平均单价落在49.4万～52.5万元，价位相较北市平易近人，加上机能优势及产品多元性，周边房价有稳定且保值效果，吸引各族群前来购屋。

至于平均单价最亲民的双捷运站点，当属中和新芦线、环状线交会的头前庄站，每坪约仅3字头，是最实惠的双捷交会站。陈金萍表示，头前庄站除了有环状线，还有中和新芦线行经，交通相当便利；头前庄站位于新庄重划区边缘地段，平均单价为38.2万元，房价相对亲民，惟受限住宅区腹地较小，房市交易量也较低。

另外，在房价最低前五名双捷交会站中，环状线就囊括四站。陈金萍表示，头前庄、景安等站挟着双捷运交会优势，区域未来发展潜力可期。