水湳园区拟收管理费 地主反弹

台中市议员林祈烽（右）指出，水湳经贸园区许多土地至今仍杂草丛生，市府根本没有管理，却要向地主收取费用。（市议员林祈烽提供／林欣仪台中传真）

台中市议员陈淑华（右）抨击，「水湳经贸园区营运管理自治条例」草案规画多个协进会，组织架构叠床架屋，宛如「黑组织」收保护费。（市议员陈淑华提供／林欣仪台中传真）

落实水湳经贸园区「智慧、创新、低碳」的开发愿景，台中市经发局研拟「水湳经贸园区营运管理自治条例」草案，7日举办地方公听会，但现场多名地主不满市府未协助管理、却要收取费用，骂声不断。经发局表示，目前条例仍在研拟阶段，盼透过公听会广泛搜集民众意见。

这场公听会7日在西屯区潮洋里活动中心举办，地方议员、里长都到场，经发局副局长李逸安指出，市府推动城市永续发展，以水湳经贸园区为场域，盼借由鼓励、补助创新研发等方式，打造「都市实验场Urban Lab」，并透过地方自治法的设计打造该园区为特区，实现低碳城市愿景。

在自治条例草案中规范，园区内将成立营运中心指导委员会、营运管理中心、水湳经贸园区各专区筹设协进会，其中，协进会必须要缴交管理费、租金及清洁费、代办费、服务费给营运管理中心。对此，地主怒批，订定自治条例竟是要向他们收费用，大家都有缴交地价税，为何还要缴钱？

赵姓地主说，市府在开发重划区时，就有平均地权基金，不应再向地主端收取清洁维护费用。廖姓地主不满地说，水湳经贸园区在开发完成交地后，土地都由地主使用，且园区内许多土地至今仍杂草丛生，根本没人管理，为何还要收费？根本不合理。

市议员陈淑华表示，条例草案在业者之上规画协进会，协进会上又有指导委员会、营运中心，再上去还有市府主管，难道是假自治条例之名、以叠床架屋的组织来掌控园区？

市议员林祈烽表示，重划区原本就有平均地权基金可使用，市府至今未管理，却又要向地主收取管理费，难怪引起反弹，要求尽速修订自治条例内容，管理费用应从平均地权基金编列经费支应。

经发局强调，目前提出的只是草案，并透过公听会模式听取民众意见，未来该条例还要经市府法规会、市政会议及市议会审查讨论，将持续与地方沟通，订定出符合园区长期发展的规范。