顺丰房托招股 募逾26亿港元

由顺丰控股分拆的顺丰房地产投资信托基金4日宣布，5日起在香港招股，最高集资26.83亿港元，预计17日挂牌。公司预测2021年度年化每基金单位分派收益率5.3％至5.9％。

顺丰房托上市前为顺丰控股间接全资附属公司，于2020年10月23日在香港成立，由顺丰创办人王卫亲任主席，主要在全球投资物流地产，现时涉及香港、佛山及芜湖三项物业，合共估值61亿港元。

香港经济日报报导，顺丰房托将于5日招股，全球发售5.2亿个基金单位，香港发售占10％，每单位发售价在4.68至5.16港元间，每手1,000个基金单位，入场费5,212港元，10日中午截止认购。公司预期17日挂牌，星展为独家保荐人，瑞信及摩根大通是联席全球协调人。

报导指出，顺丰房托本次招股将引入两名投资者，包括中国东方资产管理公司和加拿大资产管理公司CI Global Asset Management，合共投资约5,000万美元。

顺丰房托计划将上市日起至2021年底的100％收入全数用作分派，预计2021年可供分派收入将达1.12亿至1.38亿港元，以最低发售价4.68港元计算，每个基金单位的分派收益率达5.3％至5.9％。

顺丰房托行政总裁兼执行董事翟迪强表示，母企顺丰目前在中国有约50个物流项目，总面积超过600万平方公尺，已经投产的面积超过170万平方公尺，顺丰房托未来五年对上述项目将会有优先购买权。