損鄰規則建商「球員兼裁判」？苗博雅稱5月就提醒過蔣萬安

北市议员苗博雅今指出，5月议会质询「台北市建筑施工损邻事件争议处理规则」有「建商球员兼裁判」问题，过了3个多月还没改善，直呼还要有多少人无家可归，公权力才会醒来？图／取自YouTube「苗博雅」

北市大直街94巷房屋日前发生倾斜下陷，社民党北市议员苗博雅今指出，5月议会质询「台北市建筑施工损邻事件争议处理规则」有「建商球员兼裁判」问题，她批此规则形同虚设，让建商有恃无恐，市长蒋万安2个月不处理，7月大直邻损民宅依法不予列管，9月房子倒了，直呼还要有多少人无家可归，公权力才会醒来？

副市长李四川今表示，该案经专业技师和他们的监造评估，龟裂部分是比较旧的，所以市府允许继续施工。外界就建管处所提公文有相当多检讨，市政府一定会进一步看怎么样能够介入，假设有损邻部分，市府往后会检讨修改规则，让第三方如技师公会介入做判断，不会有球员兼裁判的问题。

苗博雅今在脸书说，早在今年5月信义区天坑案，她立即质询蒋万安，点出北市建筑施工损邻事件争议处理规则有「建商球员兼裁判」问题。很不幸地，过了3个多月，规则到现在还没改善。

她指出，依照该规则，发生邻损事件时，人民必须自行向北市都发局提出申请，接着「由建商制作」「初步安全认定书」及「损害责任归属初步认定书」。如果建商判断房子没有受损，就可以继续施工，如果建商判断房屋受损与施工无关，都发局就不予列管。房屋受损的民众，如果不服建商的认定，必须自费委托其他机构鉴定。

苗博雅认为，北市规定让建商球员兼裁判，管你窗户打不开、门框歪了、墙壁裂了、地板斜了，只要建商说不是他的责任，就可以继续施工，不需理会邻房的诉求。因此，在发生问题的初期，建商可以轻易撇清责任，受损户求助无门。直到发生天坑甚至地层沉陷、民宅塌陷的重大事故，财损人伤亡，官员再来表演震怒，有用吗？

她说，自己5月质询提出问题，到现在市府仍然未修改规定。大直民宅住户的陈情，市府7月份宣告不予列管，而今不幸重大事故，大叹遗憾。更批目前的邻损争议处理规则形同虚设，让建商有恃无恐，这样懒惰、偏袒建商的规则，市府必须立即检讨修正。

社民党北市议员苗博雅今指出，5月议会质询「台北市建筑施工损邻事件争议处理规则」有「建商球员兼裁判」问题。图／取自脸书「苗博雅 MiaoPoya」

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