他曝2樓優點多「為何買的人不多？」 內行人揭原因：不用催眠自己

房市示意图。图／联合报系资料照

买房子你喜欢住高楼还是低楼层呢？有一名网友认为二楼的优点多，即使有一些缺点也能轻松解决，照理来说应该比其他楼层卖得还要好，但为什么买的人却不多？贴文一出引起热议，有人爱也有人不能接受。

这名网友在PTT以「现在新屋二楼还是不好卖吗？」为题发文，他说现在新房子的管线都做在地下室了，已经不像早期老房子的管线都集中在二楼，因此CP值应该是很高。原PO分析二楼的优点，从家里看出去刚好是树梢，相当绿意盎然；遇到停电的时候，住二楼就直接走楼梯一下子就到了；遇到火灾、地震时，住二楼逃命最快；当肚子不舒服时，多一秒都是煎熬，这时候住二楼最方便，等电梯也不用很久，因此二楼可说是优点多多。

但不论住几楼都还是有缺点，原PO认为像噪音问题、蚊虫问题都可以靠气密窗搞定，既然优点多于缺点，那为什么二楼买单的人不多，是有什么考量吗，「一般人买老公寓反而都爱买二楼，换成新大楼变成二楼最烂，为何？求解」。

贴文引来两极评论，有人不以为然地说「没视野没景观，烂」、「之前住在旧社区的二楼面中庭，每天早上都听到楼下小朋友骑小型玩具车的刺耳声音（没上润滑剂）」、「低楼层太吵了，有选择的话不会想住」、「二楼问题我觉得容易缺乏隐私，不少建案的二楼，从外面走在路上，就可以看得到客厅里面，另外二楼有露台对我来说是雷」，还有网友认为价格是关键，「现在新屋低楼层没便宜多少了」、「要不是价格便宜，谁想要住二楼」、「就没钱的选择，不用硬讲一堆优点催眠自己」、「能高当然高，就是买不起预算不够才会选二楼啊」。

但也有过来人分享经验力挺二楼，「我就买新屋二楼耶，较便宜！看出去都树很安静（面公园），比社区其他面向好，我是觉得没差，看人吧，但社区很多老人宁可买面高架桥贵松松的高楼，我是年轻人真的不在意，只在乎安静+开窗要有新鲜空气，不能一开窗就车流废气，所以我买二楼」、「我买在天龙蛋黄区二楼新屋，还是常被让人嫌，但学区就是好，小孩上学优势」、「最近也买了新成屋（两年）二楼，楼下还是机械车位入口但近捷运很近，买之前去了好几次也不觉得吵什么的，新屋二楼也没那么不堪吧」。