台北101 打造500坪社交空间

看准顶级商办需求，台北101重金打造35楼近500坪社交空间Sky Park于11日启用，让101办公大楼再升级加分。101办公大楼营运长刘家豪强调，目前包括法国在台协会等新租户陆续进驻，还有至少5家外资金融机构、化妆品、科技业会在夏季成为新房客，以新租户租金涨幅约2～3成，其中最高价楼层租金已冲破5,000元，优于信义区平均行情。

刘家豪指出，后疫情时代顶级商办管理挑战日增，无论是行动办公室还是居家办公都让物业管理更具挑战，101办公大楼在各项软硬体及维运管理均领先全台下，以「垂直社区」概念提升全栋120家企业租户、1万3千名办公人需求，设计出近500坪一整层社交互动空间，此公共空间包括随处可见的沙发区与会议桌，亦成101董事长张学舜最常巡视的楼层，刘家豪说，打破出租营利框架，为101租户创造一个在住家与公司之外的第三空间。

一直处于近满租的101办公大楼，自去年因疫情影响出现部分租户调整租用面积，及部分观光旅游业撤出，至于新引进的包括法国在台协会及多家跨国金融机构，预计第二季进驻。

目前信义区顶级商办供不应求，透过汰旧换新与打造公共空间的附加价值，亦进一步提高租金，例如近期新租户租金较前租提升20～30％。目前101中楼层租金平均落在3,500～4,500元不等，高楼层已冲破5,000元。