泰丰中坜旧厂地 拟建商场

泰丰中坜旧厂开发案分成两块土地,包括由子公司荣诚、福诚持有的住宅地约2.69万坪,及另一家子公司泰鑫拥有的工商综合区土地约1.72万坪。

其中泰鑫持有的工商综合区土地,泰丰在2021年10月15日的股东临时会决议通过,以公开招标方式处分,并转列待出售非流动资产。

泰丰又在去年6月15日的股东常会决议通过,增加以公开招标方式处分泰鑫土地或股权,或自主开发方式,处理这块工商综合区土地。

不过,泰丰表示,该出售案已届两年,但仍无法顺利完成处分,因此董事会通过拟将泰鑫名下的工商综合区土地,重新规划持有目的,朝获取长期资本增值,以自主开发或合作开发后作为自用、出租或出售等方向处理。据市场透露,泰丰计划未来将建设大型购物商场。

依规定,泰丰指出,将把该笔不动产转列至「投资性不动产」科目项下,并依证券发行人财务报告编制准则规定,投资性不动产后续衡量采公允价值模式。

泰丰指出,资产依公允价值模式重新评估后将提升泰丰的权益价值。至于泰丰子公司所持有2.69万坪的住宅土地,已向桃园市府提出自办市地重划作业并获核准。不过泰丰在今年4月24日公告,把自办重划区重划后4,273坪土地,透过公开标售,以约每坪50.08万元、总金额21.4亿元出售给百峰建设。