泰丰中坜旧厂地 拟建商场

泰丰中坜旧厂开发案分成两块土地，包括由子公司荣诚、福诚持有的住宅地约2.69万坪，及另一家子公司泰鑫拥有的工商综合区土地约1.72万坪。

其中泰鑫持有的工商综合区土地，泰丰在2021年10月15日的股东临时会决议通过，以公开招标方式处分，并转列待出售非流动资产。

泰丰又在去年6月15日的股东常会决议通过，增加以公开招标方式处分泰鑫土地或股权，或自主开发方式，处理这块工商综合区土地。

不过，泰丰表示，该出售案已届两年，但仍无法顺利完成处分，因此董事会通过拟将泰鑫名下的工商综合区土地，重新规划持有目的，朝获取长期资本增值，以自主开发或合作开发后作为自用、出租或出售等方向处理。据市场透露，泰丰计划未来将建设大型购物商场。

依规定，泰丰指出，将把该笔不动产转列至「投资性不动产」科目项下，并依证券发行人财务报告编制准则规定，投资性不动产后续衡量采公允价值模式。

泰丰指出，资产依公允价值模式重新评估后将提升泰丰的权益价值。至于泰丰子公司所持有2.69万坪的住宅土地，已向桃园市府提出自办市地重划作业并获核准。不过泰丰在今年4月24日公告，把自办重划区重划后4,273坪土地，透过公开标售，以约每坪50.08万元、总金额21.4亿元出售给百峰建设。