泰嘉开发去年售屋创新高 今年再推5案

泰嘉董事长吕金发24日表示，泰嘉开发成立至今，在建筑创作中，不断自我超越，近5年业绩飞跃成长，从2017年至2021年，业绩分别为10.2亿元、29.2亿元、38.8亿元、43.4亿元、以及51.6亿元，5年累计销售金额达173.4亿元，销售户数合计达1949户。

吕金发指出，2021年销售大幅成长，主要来自台南九份子「水星光」、「水岸青」、「水晴川」、「水云川」、「水丰光」、以及「水律川」等案，「水星光」大楼建案兴建中，已售9成多，「水岸青」陆续拆架，「水晴川」兴建中，销售10天已售9成，「水云川」拆架完成准备取得使照，「水律川」则兴建至12F。

对于今年推案节奏，吕金发说，今年将至少推出5个案子，台南3案，高雄2案，总销约60亿元。

他说，台南3案分别是九份子七期、与国际知名建筑团队日本丹下宪孝合作的「泰嘉璞日」、九份子八期，以及举喜重划区12户透天案。高雄2案则分别在北高雄最夯的楠梓高雄大学、以及前镇区的五楼华厦。

吕金发透露，泰嘉与泰郡、以及清景麟合作的个案，将由Aedas与罗耕甫共同操刀的豪宅案，预计今年8月先行动工，此一位于台南安平港第一排的景观豪宅，推案的时间未定。

吕金发指出，台南九份子与日本丹下宪孝的合作案「泰嘉璞日」，142户，坪数33至54坪，是一栋随着嘉南大圳河畔曲线流动的建案，以国际视野、在地思惟的建筑理念规划，今年1月初公开，销售状况非常好，已购客很多都是泰嘉的老客户，他们知道买泰嘉的房子，就像收藏古董一样，错过就不再。

他说，为了累积土地库存，泰嘉今年已在台南取得2块建地，一块还在努力中，总共大约有4000坪的建地，总金额约24亿元，若加上未开发建地，在台南有超过1万坪的土地库存，足够未来3年我们的推案计划。

吕金发指出，护国神山台积电在台南建厂有22年了，超过1万8千个员工，所以，未来几年我们重心，还是会以台南为主。