台南公告標售南科FG區住宅商業區、麻豆工業區土地

台南公告标售南科FG区住宅商业区土地、麻豆工业区土地。图／台南市政府提供

台南市政府今天公告标售南科F、G区16笔第二之一种及第三之二种住宅区、第三种商业区土地，麻豆工业区4笔第二种乙种工业区土地，即日起到12月18日止公告招标，12月19日在永华市政中心办理开标作业。有意投标者要在12月18日前以挂号寄达「台南成功路邮局第239号信箱」。

市府地政局指出，这次标售未委托民间不动产仲介业者办理，有任何疑义洽询电话06-6370949地政局区段征收科、06-2982794市地重划科或上地政局网站（http://land.tainan.gov.tw/）查询相关讯息。

地政局表示，这次标售住宅区土地建蔽率50%，容积率各150%、180%。商业区建蔽率70%，容积率280%，将是区域土地市场增加亮点。麻豆工业区邻近麻豆交流道，交通便利，聚集传统产业发展，并扩大南科科技产业腹地，成就大台南产业与科技廊带，另临工业路土地，除供工厂必要附属设施、工业发展有关设施并供一般旅馆、楼地板面积500平方公尺以下批发零售业，或楼地板面积300平方公尺以下餐饮业等商业使用。

局长陈淑美表示，南科F、G区段征收位于南科特定区核心地带，行政辖区隶属善化区及新市区，开发区可提供64.02公顷住商空间及31.85公顷完善公共设施服务机能，为南科带来发展新契机。

陈淑美表示，为满足工业用地及产业专用区的需求，同时兼顾生活需求，达到产业与居住环境平衡发展，南科F、G区段征收推出15标共16笔第二之一种及第三之二种住宅区、第三种商业区土地，面积由371.9至4834.43平方公尺不等，每笔土地标售底价每平方公尺96300元至162000元不等。

麻豆工业区市地重划区则推出4标第二种乙种工业区（工乙二），面积由1077.65至4597.57平方公尺不等，每笔土地标售底价每平方公尺28900元至33500元不等，提供投资人更多选择与规画利用。

陈淑美提醒得标者应于决标次日起20天内完成缴交第一期款。90天内缴交第二期款，相关资讯可上地政局网站「台南市政府地政局网站/土地开发专区/开发区土地标售专区/土地标售、标租、设定地上权/台南市政府113年第3次市地重划区抵费地暨区段征收剩余可建筑土地联合标售（113.12.19开标）」浏览。

台南公告标售南科FG区住宅商业区土地、麻豆工业区土地。图／台南市政府提供

台南公告标售南科FG区住宅商业区土地、麻豆工业区土地。图／台南市政府提供

台南公告标售南科FG区住宅商业区土地、麻豆工业区土地。图／台南市政府提供