太平洋房屋明年冲200店 拟南部拓点

卢阿水表示，今年虽面临疫情、升息等不利因素，房市出现反转讯号，不过太屋表现仍亮眼，今年度店业绩平均成长11％，和超过300店的房仲加盟品牌相较，店业绩前20名相去不远。

另外经纪人业绩平均成长14％，千万经纪人突破双位数达11位；300万以上经纪人数成长18％，除了加盟店业绩爆发外，加盟店数也成长13％。

卢阿水表示，近年太屋在数位资讯平台上不断加强建构，从推动业务开发及销售工具、及全面强化店务资讯系统，全台推动区域联卖，帮助加盟店业绩成长，并在人源、房源、客源三方面加强，盼能抵御2023年不动产景气波动，成为房仲经营者眼中性价比最高的房仲品牌。展望明年，全台加盟店数上看200家，在房仲品牌市占排名可望从后段班跻身中段班。

他指出，2023年房市预估将由卖方市场转为买方市场，以刚性自用需求为主并转向中古屋及回流蛋黄区。

此外，「平均地权条例修正草案」若通过，最快2023年第二季上路，加上成本上升压力未减，整体房市将是「软着陆」、「价微跌」、「量缩」趋势，预估明年全年建物买卖移转栋数约在29.5～30.5万栋。