信义房屋中国业绩成长7成 目标明年突破200店
▲信义房屋前进中国有成，明年要拚200店，图为信义房屋上海店。（图／信义房屋提供）
信义房屋3日安排上海信义房屋总经理信泓浚、信义置业总经理陈庆洪与媒体视讯访谈，分别公布集团「仲介服务」、「开发事业」两大事业体在中国巿场近况，前者称今（2015）年前11个月业绩较去年同期成长近7成，明年要拚200家直营店；后者指信义在中国市场首个建案「信义嘉庭」已销售7成、预计明年第1季可完销，目前也锁定上海，正进行其他土地购置计划。
信泓浚表示，中国房仲市场交易纠纷不断，信义房屋则是唯一与政府指定平台合作的业者，更推出交易资金监管平台、签前查封先行垫付、房产安全百万保险等服务，因此在当地打下一片江山；此外，该公司也落实新人培育与商耕结合策略，并精进现有系统及数位化工具，借此提高客户黏着度，2016年更打算加开93家直营店，一举将直营店总数拉高至200家以上。
至于目前上海信义房屋仍呈现赤字状况，信泓浚说，主因是信义在各地积极展店、投资系统工作所致，他进一步解释，中国幅员辽阔，因此教育训练必须数位化，加上导入各种资讯工具，才因此拉高营业成本，不过，赤字主要来源为长期投资，以目前业绩表现来看，今年前11个月较去年同期增加近7成，预计明年便可转亏为盈。
陈庆洪则表示，信义在上海嘉定推出的「信义嘉庭」建案共有两块基地、12栋建物（扣除依法提供给中国官方的2栋），将分两期推出，此次推出的6栋坐落于18地块，目前已销售7成，行情拉升至每平方米25,000元人民币左右（每坪约新台币42.37万元），预计明年第1季可完销；第2季将推出17地块的剩下6栋建物，届时价格将随市场反应调涨。
谈及上海新建案现况，陈庆洪以「面粉已接近面包价格」来形容，强调当地开发商看好后市抢进、不断追价，导致目前土地价格已逼近在售建案的预售价，换句话说，未来推案预售价只会越来越高；被问及是否因此影响后续购地计划？他说：「信义置业并非机会主义者，一定是谋定后动，因此，既然已决定前进上海，就会持续在当地购地、开发。」目标是每年新购一块地。
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